Huiswaardemeter

Woningwaarde Juristenlaan 5

5037GJ Tilburg

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.889
+6,6%
[ € 727.662 – € 926.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.960[ € 768.512 – € 849.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.215[ € 802.327 – € 886.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Juristenlaan 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.889 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.376Sinds september +0,5%
+€ 51.01012 maanden +6,6%
+€ 20.95212 mnd vs. NL +2,7%
Juristenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.889 voor Juristenlaan 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juristenlaan 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.215. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.889.

Verwachte verkoopprijs Juristenlaan 5
€ 845.215[ € 802.327 – € 886.782 ]
Verkoper houdt over€ 834.668−€ 10.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.269+€ 19.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juristenlaan 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Juristenlaan 5
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 808.960[ € 768.512 – € 849.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 559.382[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juristenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 845.215, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.960 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.889+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.215+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.476+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juristenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 808.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juristenlaan 5 in Tilburg bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 826.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juristenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.889
Verwachte verkoopprijs€ 845.215
Verwachte vraagprijs€ 808.960
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 236, 5037GE Tilburg
Hogeschoollaan 236
1988 · 210 m²
€ 1.086.005
Straatbeeld van Hogeschoollaan 229, 5037GC Tilburg
Hogeschoollaan 229
1962 · 267 m²
€ 967.943
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 826.889 zit Juristenlaan 5 in het middensegment van Kastelenbuurt Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juristenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juristenlaan 5 in Tilburg.

Wat is Juristenlaan 5 in Tilburg waard?
Juristenlaan 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.889 (bandbreedte € 727.662 – € 926.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juristenlaan 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Juristenlaan 5 in Tilburg is in oktober 2026 € 808.960 (bandbreedte € 768.512 – € 849.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Juristenlaan 5 in Tilburg?
Voor Juristenlaan 5 adviseren wij een bod van € 845.215 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juristenlaan 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Juristenlaan 5 in Tilburg bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juristenlaan 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juristenlaan 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juristenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Juristenlaan 5 ligt rond € 826.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juristenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Juristenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.