Huiswaardemeter

Woningwaarde Slot Loevesteinstraat 1

5037HV Tilburg

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.873
+6,6%
[ € 437.248 – € 556.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.682[ € 461.398 – € 509.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.876[ € 488.159 – € 539.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.873 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,5%
+€ 30.65212 maanden +6,6%
+€ 12.59012 mnd vs. NL +2,7%
Slot Loevesteinstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.873 voor Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.876. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 496.873.

Verwachte verkoopprijs Slot Loevesteinstraat 1
€ 510.876[ € 488.159 – € 539.544 ]
Verkoper houdt over€ 504.006−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.244+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Slot Loevesteinstraat 1
Onder gem. in buurt Kastelenbuurt NoordBoven gem.
€ 485.682[ € 461.398 – € 509.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt Noord
€ 364.056[ € 275.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slot Loevesteinstraat 1 adviseren wij in een bod van € 510.876, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.682 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.873+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.876+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.420+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slot Loevesteinstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 485.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 496.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slot Loevesteinstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.873
Verwachte verkoopprijs€ 510.876
Verwachte vraagprijs€ 485.682
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Noord besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (25%)
C (35%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kastelenbuurt Noord

Kastelenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 107 m²
€ 400.235
Straatbeeld van Kasteel Lichtenbergstraat 1, 5037HC Tilburg
Kasteel Lichtenbergstraat 1
1964 · 90 m²
€ 345.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slot Loevesteinstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.873 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slot Loevesteinstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg.

Wat is Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg waard?
Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.873 (bandbreedte € 437.248 – € 556.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg is in oktober 2026 € 485.682 (bandbreedte € 461.398 – € 509.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg?
Voor Slot Loevesteinstraat 1 adviseren wij een bod van € 510.876 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slot Loevesteinstraat 1 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slot Loevesteinstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Noord is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Slot Loevesteinstraat 1 ligt rond € 496.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slot Loevesteinstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Slot Loevesteinstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.