Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenlaan 24

5037KJ Tilburg

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.934
+6,6%
[ € 541.142 – € 688.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.492[ € 570.467 – € 630.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.723[ € 597.849 – € 660.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenlaan 24 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.934 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds september +0,5%
+€ 37.93512 maanden +6,6%
+€ 15.58112 mnd vs. NL +2,7%
Frankenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.934 voor Frankenlaan 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenlaan 24 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.723. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.934.

Verwachte verkoopprijs Frankenlaan 24
€ 629.723[ € 597.849 – € 660.782 ]
Verkoper houdt over€ 621.546−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.467+€ 14.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenlaan 24 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenlaan 24
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 600.492[ € 570.467 – € 630.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 629.723, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 600.492 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.934+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.723+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.209+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 600.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenlaan 24 in Tilburg bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 614.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.934
Verwachte verkoopprijs€ 629.723
Verwachte vraagprijs€ 600.492
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFriezenlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Friezenlaan besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Friezenlaan

Friezenlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romeinenstraat 1a, 5037KS Tilburg
Romeinenstraat 1a
1974 · 176 m²
€ 977.507
Straatbeeld van Gilzerbaan 46, 5037KV Tilburg
Gilzerbaan 46
1972 · 106 m²
€ 319.836
Straatbeeld van Friezenlaan 60, 5037KM Tilburg
Friezenlaan 60
1970 · 90 m²
€ 317.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.934 ligt Frankenlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Friezenlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Frankenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenlaan 24 in Tilburg.

Wat is Frankenlaan 24 in Tilburg waard?
Frankenlaan 24 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.934 (bandbreedte € 541.142 – € 688.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Friezenlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenlaan 24 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Frankenlaan 24 in Tilburg is in oktober 2026 € 600.492 (bandbreedte € 570.467 – € 630.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenlaan 24 in Tilburg?
Voor Frankenlaan 24 adviseren wij een bod van € 629.723 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenlaan 24 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenlaan 24 in Tilburg bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenlaan 24 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenlaan 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Friezenlaan is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Frankenlaan 24 ligt rond € 614.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Frankenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Friezenlaan heeft 8% van de woningen zonnepanelen.