Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Suijsstraat 5a

5037MA Tilburg

171 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.830
+6,6%
[ € 636.970 – € 810.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.400[ € 671.080 – € 741.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.691[ € 703.963 – € 778.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.830 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds september +0,5%
+€ 44.65312 maanden +6,6%
+€ 18.34112 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Suijsstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.830 voor Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.691. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.830.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Suijsstraat 5a
€ 741.691[ € 703.963 – € 778.064 ]
Verkoper houdt over€ 732.282−€ 9.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.675+€ 16.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Suijsstraat 5a
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 706.400[ € 671.080 – € 741.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Suijsstraat 5a adviseren wij in een bod van € 741.691, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.400 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.830+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.691+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.776+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Suijsstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 706.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 723.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.540
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Suijsstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.830
Verwachte verkoopprijs€ 741.691
Verwachte vraagprijs€ 706.400
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mutsaersstraat 22, 5037NM Tilburg
Burgemeester Mutsaersstraat 22
1956 · 184 m²
€ 894.339
Straatbeeld van Ringbaan-West 347, 5037PE Tilburg
Ringbaan-West 347
1957 · 165 m²
€ 657.624
Straatbeeld van Vierwindenlaan 68, 5037MR Tilburg
Vierwindenlaan 68
1962 · 118 m²
€ 381.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 723.830 ligt Burgemeester Suijsstraat 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeestersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Suijsstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg.

Wat is Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg waard?
Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.830 (bandbreedte € 636.970 – € 810.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg is in oktober 2026 € 706.400 (bandbreedte € 671.080 – € 741.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg?
Voor Burgemeester Suijsstraat 5a adviseren wij een bod van € 741.691 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.540 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Suijsstraat 5a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Suijsstraat 5a ligt rond € 723.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Suijsstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Suijsstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.