Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-West 347, 5037PE Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-West 347

5037PE Tilburg

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.624
+5,9%
[ € 578.709 – € 736.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.608[ € 609.528 – € 673.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.040[ € 640.004 – € 707.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 657.624 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds juli +0,5%
+€ 36.52412 maanden +5,9%
+€ 14.58612 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-West 347
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.624 voor Ringbaan-West 347 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.040. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.624.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 347
€ 674.040[ € 640.004 – € 707.372 ]
Verkoper houdt over€ 665.376−€ 8.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.671+€ 15.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 347
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 641.608[ € 609.528 – € 673.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 729.833[ € 625.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 347 adviseren wij in een bod van € 674.040, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 641.608 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.624+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.040+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.742+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 347 zal in bij een vraagprijs van € 641.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 347 in Tilburg bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 657.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 347

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.624
Verwachte verkoopprijs€ 674.040
Verwachte vraagprijs€ 641.608
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (27%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt West

Staatsliedenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenlaan 68, 5037MR Tilburg
Vierwindenlaan 68
1962 · 118 m²
€ 381.941
Straatbeeld van Burgemeester Mutsaersstraat 22, 5037NM Tilburg
Burgemeester Mutsaersstraat 22
1956 · 184 m²
€ 894.339
Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 807.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-West 347 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.624 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 347

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 347 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 347 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.624 (bandbreedte € 578.709 – € 736.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 347 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 347 in Tilburg is in augustus 2026 € 641.608 (bandbreedte € 609.528 – € 673.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 347 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 347 adviseren wij een bod van € 674.040 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 347 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 347 in Tilburg bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 347 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 347 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 347?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt West is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 347 ligt rond € 657.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 347?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 347 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.