Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-West 347, 5037PE Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-West 347

5037PE Tilburg

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.025
+5,6%
[ € 574.662 – € 731.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.121[ € 605.265 – € 668.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.326[ € 635.528 – € 702.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.025 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.456Sinds mei +0,5%
+€ 34.83412 maanden +5,6%
+€ 8.61912 mnd vs. NL +1,4%
Ringbaan-West 347
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.025 voor Ringbaan-West 347 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.326. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.025.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 347
€ 669.326[ € 635.528 – € 702.426 ]
Verkoper houdt over€ 660.713−€ 8.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.863+€ 15.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 347
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 637.121[ € 605.265 – € 668.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 610.700[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 347 adviseren wij in een bod van € 669.326, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 637.121 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.025+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.326+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.792+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 347 zal in bij een vraagprijs van € 637.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 347 in Tilburg bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 653.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 347

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.025
Verwachte verkoopprijs€ 669.326
Verwachte vraagprijs€ 637.121
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (27%)
D (16%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt West

Staatsliedenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierwindenlaan 68, 5037MR Tilburg
Vierwindenlaan 68
1962 · 118 m²
€ 379.270
Straatbeeld van Vierwindenlaan 2, 5037MP Tilburg
Vierwindenlaan 2
1941 · 167 m²
€ 801.486
Straatbeeld van Romeinenstraat 1a, 5037KS Tilburg
Romeinenstraat 1a
1974 · 176 m²
€ 970.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-West 347 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.025 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 347

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 347 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 347 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 347 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.025 (bandbreedte € 574.662 – € 731.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 347 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 347 in Tilburg is in juni 2026 € 637.121 (bandbreedte € 605.265 – € 668.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 347 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 347 adviseren wij een bod van € 669.326 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 347 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 347 in Tilburg bedragen € 3.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 347 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 347 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 347?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt West is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 347 ligt rond € 653.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 347?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 347 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.