Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van de Mortelstraat 14

5037PG Tilburg

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.581
+6,6%
[ € 510.911 – € 650.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.349[ € 536.132 – € 592.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.280[ € 567.228 – € 626.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.581 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.073Sinds september +0,5%
+€ 35.81612 maanden +6,6%
+€ 14.71112 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester van de Mortelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.581 voor Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.280. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.581.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van de Mortelstraat 14
€ 597.280[ € 567.228 – € 626.935 ]
Verkoper houdt over€ 589.460−€ 7.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.376+€ 14.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van de Mortelstraat 14
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 564.349[ € 536.132 – € 592.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 614.833[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van de Mortelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 597.280, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 564.349 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.581+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.280+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.144+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van de Mortelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 564.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 580.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.839
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van de Mortelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.581
Verwachte verkoopprijs€ 597.280
Verwachte vraagprijs€ 564.349
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (25%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mutsaersstraat 22, 5037NM Tilburg
Burgemeester Mutsaersstraat 22
1956 · 184 m²
€ 894.339
Straatbeeld van Vierwindenlaan 68, 5037MR Tilburg
Vierwindenlaan 68
1962 · 118 m²
€ 381.941
Straatbeeld van Friezenlaan 60, 5037KM Tilburg
Friezenlaan 60
1970 · 90 m²
€ 317.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van de Mortelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.581 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeestersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van de Mortelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg.

Wat is Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg waard?
Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.581 (bandbreedte € 510.911 – € 650.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 564.349 (bandbreedte € 536.132 – € 592.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg?
Voor Burgemeester van de Mortelstraat 14 adviseren wij een bod van € 597.280 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.839 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van de Mortelstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van de Mortelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van de Mortelstraat 14 ligt rond € 580.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van de Mortelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van de Mortelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.