Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Limburg Stirumlaan 500, 5037SK Tilburg

Woningwaarde Van Limburg Stirumlaan 500

5037SK Tilburg

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 31.859
+5,9%
[ € 28.036 – € 35.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 30.798[ € 29.258 – € 32.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 32.957[ € 31.277 – € 34.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 31.859 (€ 425 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 169Sinds juli +0,5%
+€ 1.76912 maanden +5,9%
+€ 70612 mnd vs. NL +2,3%
Van Limburg Stirumlaan 500
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 31.859 voor Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 32.957. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 31.859.

Verwachte verkoopprijs Van Limburg Stirumlaan 500
€ 32.957[ € 31.277 – € 34.569 ]
Verkoper houdt over€ 31.344−€ 1.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 35.766+€ 2.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 32.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 31.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 30.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 411 per m².

Verwachte vraagprijs Van Limburg Stirumlaan 500
Onder gem. in ZorgvliedBoven gem.
€ 30.798[ € 29.258 – € 32.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 411[ € 390 – € 431 ]
Gem. vraagprijs in Zorgvlied
€ 729.833[ € 625.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Limburg Stirumlaan 500 adviseren wij in een bod van € 32.957, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 30.798 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 31.859+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 32.957+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 34.605+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Limburg Stirumlaan 500 zal in bij een vraagprijs van € 30.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg bedragen € 218 per maand bij een woningwaarde van € 31.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 156
OZB€ 2
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 218
Totaal betaald over 30 jaar€ 56.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Limburg Stirumlaan 500

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 31.859
Verwachte verkoopprijs€ 32.957
Verwachte vraagprijs€ 30.798
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (27%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt West

Staatsliedenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van de Mortelstraat 23, 5037PG Tilburg
Burgemeester van de Mortelstraat 23
2005 · 54 m²
€ 292.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 31.859 is Van Limburg Stirumlaan 500 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Limburg Stirumlaan 500

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg.

Wat is Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg waard?
Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 31.859 (bandbreedte € 28.036 – € 35.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg is in augustus 2026 € 30.798 (bandbreedte € 29.258 – € 32.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 425.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg?
Voor Van Limburg Stirumlaan 500 adviseren wij een bod van € 32.957 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg bedragen € 218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 31.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 156 uit hypotheeklasten, circa € 44 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Limburg Stirumlaan 500 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 1.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Limburg Stirumlaan 500?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt West is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Van Limburg Stirumlaan 500 ligt rond € 31.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Limburg Stirumlaan 500?
Huishoudens in de buurt van Van Limburg Stirumlaan 500 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.