Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van de Mortelstraat 23, 5037PG Tilburg

Woningwaarde Burgemeester van de Mortelstraat 23

5037PG Tilburg

Te koop
54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.549
+5,6%
[ € 257.443 – € 327.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.483[ € 287.807 – € 318.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.549 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds mei +0,5%
+€ 15.60512 maanden +5,6%
+€ 3.86112 mnd vs. NL +1,4%
Burgemeester van de Mortelstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.549 voor Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.483. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 292.549.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van de Mortelstraat 23
€ 301.483[ € 287.807 – € 318.103 ]
Verkoper houdt over€ 296.917−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.663+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.917

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs Burgemeester van de Mortelstraat 23
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 657.000[ € 285.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van de Mortelstraat 23 adviseren wij in een bod van € 301.483, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.549+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.483+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.557+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van de Mortelstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 292.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van de Mortelstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.549
Verwachte verkoopprijs€ 301.483
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (23%)
C (27%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gotenpark 89, 5037SM Tilburg
Gotenpark 89
2001 · 98 m²
€ 426.028
Straatbeeld van Van Limburg Stirumlaan 500, 5037SK Tilburg
Van Limburg Stirumlaan 500
2024 · 75 m²
€ 31.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.549 is Burgemeester van de Mortelstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeestersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van de Mortelstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg.

Wat is Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg waard?
Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.549 (bandbreedte € 257.443 – € 327.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg?
Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg?
Voor Burgemeester van de Mortelstraat 23 adviseren wij een bod van € 301.483 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van de Mortelstraat 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van de Mortelstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van de Mortelstraat 23 ligt rond € 292.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van de Mortelstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van de Mortelstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.