Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel Doorwerthstraat 23

5037TR Tilburg

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.778
+6,6%
[ € 541.885 – € 689.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.368[ € 571.300 – € 631.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.534[ € 598.722 – € 661.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.778 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,5%
+€ 37.98712 maanden +6,6%
+€ 15.60312 mnd vs. NL +2,7%
Kasteel Doorwerthstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.778 voor Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.534. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.778.

Verwachte verkoopprijs Kasteel Doorwerthstraat 23
€ 630.534[ € 598.722 – € 661.745 ]
Verkoper houdt over€ 622.348−€ 8.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.295+€ 14.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel Doorwerthstraat 23
Onder gem. in buurt Kastelenbuurt NoordBoven gem.
€ 601.368[ € 571.300 – € 631.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastelenbuurt Noord
€ 373.438[ € 275.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel Doorwerthstraat 23 adviseren wij in een bod van € 630.534, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.368 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.778+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.534+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.061+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel Doorwerthstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 601.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 615.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel Doorwerthstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.778
Verwachte verkoopprijs€ 630.534
Verwachte vraagprijs€ 601.368
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Noord besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (25%)
C (35%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kastelenbuurt Noord

Kastelenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 107 m²
€ 400.235
Straatbeeld van Kasteel Lichtenbergstraat 1, 5037HC Tilburg
Kasteel Lichtenbergstraat 1
1964 · 90 m²
€ 345.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel Doorwerthstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.778 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteel Doorwerthstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg.

Wat is Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg waard?
Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.778 (bandbreedte € 541.885 – € 689.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg is in oktober 2026 € 601.368 (bandbreedte € 571.300 – € 631.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg?
Voor Kasteel Doorwerthstraat 23 adviseren wij een bod van € 630.534 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel Doorwerthstraat 23 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel Doorwerthstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Noord is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel Doorwerthstraat 23 ligt rond € 615.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel Doorwerthstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Kasteel Doorwerthstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.