Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 271

5038RL Tilburg

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.947
+6,6%
[ € 307.953 – € 391.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.227[ € 322.266 – € 356.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.005[ € 342.569 – € 378.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 271 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.947 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,5%
+€ 21.58812 maanden +6,6%
+€ 8.86712 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 271
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.947 voor Schoolstraat 271 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 271 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.005. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.947.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 271
€ 361.005[ € 342.569 – € 378.628 ]
Verkoper houdt over€ 355.784−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.375+€ 9.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 271 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 271
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 339.227[ € 322.266 – € 356.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.979 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 517.958[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 271 adviseren wij in een bod van € 361.005, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.227 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.947+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.005+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.055+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 271 zal in bij een vraagprijs van € 339.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 271 in Tilburg bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 349.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 271

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.947
Verwachte verkoopprijs€ 361.005
Verwachte vraagprijs€ 339.227
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (2%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 184, 5038AJ Tilburg
Heuvelstraat 184
1968 · 84 m²
€ 335.563
Straatbeeld van Heuvelstraat 236, 5038AK Tilburg
Heuvelstraat 236
1968 · 84 m²
€ 372.304
Straatbeeld van Schoolstraat 109, 5038RJ Tilburg
Schoolstraat 109
1996 · 109 m²
€ 412.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 271 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 271

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 271 in Tilburg.

Wat is Schoolstraat 271 in Tilburg waard?
Schoolstraat 271 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.947 (bandbreedte € 307.953 – € 391.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 271 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 271 in Tilburg is in oktober 2026 € 339.227 (bandbreedte € 322.266 – € 356.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 271 in Tilburg?
Voor Schoolstraat 271 adviseren wij een bod van € 361.005 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 271 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 271 in Tilburg bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 271 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 271 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 271?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 271 ligt rond € 349.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 271?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 271 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.