Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Tuinstraat 27

5038SJ Tilburg

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.303
+6,6%
[ € 378.667 – € 481.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.191[ € 397.281 – € 439.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.766[ € 420.323 – € 464.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Tuinstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.303 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,5%
+€ 26.54512 maanden +6,6%
+€ 10.90312 mnd vs. NL +2,7%
Korte Tuinstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.303 voor Korte Tuinstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Tuinstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.766. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.303.

Verwachte verkoopprijs Korte Tuinstraat 27
€ 442.766[ € 420.323 – € 464.569 ]
Verkoper houdt over€ 436.646−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.771+€ 11.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Tuinstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Tuinstraat 27
Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.
€ 418.191[ € 397.281 – € 439.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West
€ 517.958[ € 285.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Tuinstraat 27 adviseren wij in een bod van € 442.766, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.191 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.303+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.766+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.904+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Tuinstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 418.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Tuinstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 430.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Tuinstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.303
Verwachte verkoopprijs€ 442.766
Verwachte vraagprijs€ 418.191
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (2%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 109, 5038RJ Tilburg
Schoolstraat 109
1996 · 109 m²
€ 412.416
Straatbeeld van Heuvelstraat 184, 5038AJ Tilburg
Heuvelstraat 184
1968 · 84 m²
€ 335.563
Straatbeeld van Heuvelstraat 236, 5038AK Tilburg
Heuvelstraat 236
1968 · 84 m²
€ 372.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.303 ligt Korte Tuinstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Tuinstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg.

Wat is Korte Tuinstraat 27 in Tilburg waard?
Korte Tuinstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.303 (bandbreedte € 378.667 – € 481.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 418.191 (bandbreedte € 397.281 – € 439.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Tuinstraat 27 in Tilburg?
Voor Korte Tuinstraat 27 adviseren wij een bod van € 442.766 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Tuinstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Tuinstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Korte Tuinstraat 27 ligt rond € 430.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Tuinstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Korte Tuinstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.