Woningwaarde Koningsplein 310, Tilburg (5038WK)

Wat is mijn huis waard?

Koningsplein 310 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.803 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.02112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 10.68812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Koningsplein 310

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.803 voor Koningsplein 310 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsplein 310 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 434.014. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.803.

Verwachte verkoopprijs Koningsplein 310

€ 434.014[ € 412.025 – € 455.397 ]

Verkoper houdt over€ 427.990−€ 6.024 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 444.844+€ 10.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 434.014

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsplein 310 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 409.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.712 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsplein 310

Onder gem. in BinnenstadBoven gem.

€ 409.935[ € 389.438 – € 430.432 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.712[ € 4.476 – € 4.947 ]

Gem. vraagprijs in Binnenstad

€ 530.530[ € 150.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsplein 310 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 434.014, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.935 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.803+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 434.014+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 455.715+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsplein 310 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 409.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsplein 310 in Tilburg bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 421.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 622.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsplein 310

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte87 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.803

Verwachte verkoopprijs€ 434.014

Verwachte vraagprijs€ 409.935

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKoningsplein→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.920 kWh/jr)Elektriciteit(1.920 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (70 kWh/jr)Teruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (54%)

B (10%)

C (13%)

D (8%)

E (2%)

F (0%)

G (12%)

Wonen in Koningsplein

Koningsplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation1,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Primus van Gilspark 3

Primus van Gilspark 3

1997 · 81 m²

€ 384.185

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Koningsplein 310 bedraagt € 421.803. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsplein 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsplein 310 in Tilburg.

Wat is Koningsplein 310 in Tilburg waard?

Koningsplein 310 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.803 (bandbreedte € 371.187 – € 472.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsplein 310 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Koningsplein 310 in Tilburg is in oktober 2026 € 409.935 (bandbreedte € 389.438 – € 430.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsplein 310 in Tilburg?

Voor Koningsplein 310 adviseren wij een bod van € 434.014 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsplein 310 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsplein 310 in Tilburg bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsplein 310 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsplein 310 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Koningsplein 310?

Huishoudens in de buurt van Koningsplein 310 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Koningsplein 310

Onderhoudsstaat en woningwaarde