Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhovenring 79-27

5041BB Tilburg

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.650
+6,6%
[ € 233.772 – € 297.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.569[ € 244.691 – € 270.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.985[ € 260.107 – € 287.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhovenring 79-27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.650 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,5%
+€ 16.38812 maanden +6,6%
+€ 6.73112 mnd vs. NL +2,7%
Veldhovenring 79-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.650 voor Veldhovenring 79-27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhovenring 79-27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.985. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 265.650.

Verwachte verkoopprijs Veldhovenring 79-27
€ 273.985[ € 260.107 – € 287.485 ]
Verkoper houdt over€ 269.721−€ 4.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.615+€ 7.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhovenring 79-27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhovenring 79-27
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 257.569[ € 244.691 – € 270.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.257[ € 4.994 – € 5.519 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhovenring 79-27 adviseren wij in een bod van € 273.985, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.569 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.650+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.985+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.684+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhovenring 79-27 zal in bij een vraagprijs van € 257.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhovenring 79-27 in Tilburg bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 265.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhovenring 79-27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.650
Verwachte verkoopprijs€ 273.985
Verwachte vraagprijs€ 257.569
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Pastorieklamp Oost

Pastorieklamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldhovenring 69-40, 5041BB Tilburg
Veldhovenring 69-40
2018 · 36 m²
€ 225.274
Straatbeeld van Ringbaan-Noord 156-10, 5046AC Tilburg
Ringbaan-Noord 156-10
2008 · 45 m²
€ 251.386
Straatbeeld van Julianapark 99, 5046GB Tilburg
Julianapark 99
2005 · 75 m²
€ 306.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.650 is Veldhovenring 79-27 een van de meer betaalbare woningen in Pastorieklamp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldhovenring 79-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhovenring 79-27 in Tilburg.

Wat is Veldhovenring 79-27 in Tilburg waard?
Veldhovenring 79-27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.650 (bandbreedte € 233.772 – € 297.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhovenring 79-27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Veldhovenring 79-27 in Tilburg is in oktober 2026 € 257.569 (bandbreedte € 244.691 – € 270.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhovenring 79-27 in Tilburg?
Voor Veldhovenring 79-27 adviseren wij een bod van € 273.985 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhovenring 79-27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhovenring 79-27 in Tilburg bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhovenring 79-27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhovenring 79-27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhovenring 79-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp Oost is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Veldhovenring 79-27 ligt rond € 265.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhovenring 79-27?
Huishoudens in de buurt van Veldhovenring 79-27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.