Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisring 19c, 5041DP Tilburg

Woningwaarde Gasthuisring 19c

5041DP Tilburg

Te koop
50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.532
+5,9%
[ € 225.748 – € 287.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.087[ € 251.689 – € 278.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisring 19c in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.532 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds juli +0,5%
+€ 14.24812 maanden +5,9%
+€ 5.69012 mnd vs. NL +2,3%
Gasthuisring 19c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.532 voor Gasthuisring 19c in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisring 19c in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.087. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.532.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisring 19c
€ 265.087[ € 251.689 – € 278.183 ]
Verkoper houdt over€ 260.921−€ 4.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.539+€ 7.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.921

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisring 19c in Tilburg staat in te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Vraagprijs Gasthuisring 19c
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 406.400[ € 249.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisring 19c adviseren wij in een bod van € 265.087, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.532+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.087+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.341+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisring 19c zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisring 19c in Tilburg bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 256.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisring 19c

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.532
Verwachte verkoopprijs€ 265.087
Vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisring 19f, 5041DP Tilburg
Gasthuisring 19f
1919 · 45 m²
€ 334.346
Straatbeeld van Alleenhouderstraat 97, 5041LD Tilburg
Alleenhouderstraat 97
1919 · 93 m²
€ 360.501
Straatbeeld van Jan Heijnsstraat 19, 5041GB Tilburg
Jan Heijnsstraat 19
1928 · 98 m²
€ 316.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.532 is Gasthuisring 19c een van de meer betaalbare woningen in Bouwmeestersbuurt Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisring 19c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisring 19c in Tilburg.

Wat is Gasthuisring 19c in Tilburg waard?
Gasthuisring 19c in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.532 (bandbreedte € 225.748 – € 287.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisring 19c in Tilburg?
Gasthuisring 19c in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisring 19c in Tilburg?
Voor Gasthuisring 19c adviseren wij een bod van € 265.087 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisring 19c in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisring 19c in Tilburg bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisring 19c in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisring 19c in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 14.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisring 19c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisring 19c ligt rond € 256.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisring 19c?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisring 19c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.