Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisring 19f, 5041DP Tilburg

Woningwaarde Gasthuisring 19f

5041DP Tilburg

Te koop
45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 7.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.346
+5,9%
[ € 294.224 – € 374.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.340[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisring 19f in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.346 (€ 7.430 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds juli +0,5%
+€ 18.57012 maanden +5,9%
+€ 7.41712 mnd vs. NL +2,3%
Gasthuisring 19f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.346 voor Gasthuisring 19f in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisring 19f in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.340. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.346.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisring 19f
€ 345.340[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 340.291−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.397+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.291

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisring 19f in Tilburg staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.222 per m².

Vraagprijs Gasthuisring 19f
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.222[ € 6.861 – € 7.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 406.400[ € 249.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisring 19f adviseren wij in een bod van € 345.340, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.346+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.340+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.607+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisring 19f zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisring 19f in Tilburg bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 334.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisring 19f

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.346
Verwachte verkoopprijs€ 345.340
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlagehof 117, 5041JW Tilburg
Berlagehof 117
1981 · 51 m²
€ 224.285
Straatbeeld van Gasthuisring 19c, 5041DP Tilburg
Gasthuisring 19c
1919 · 50 m²
€ 256.532
Straatbeeld van Lieven de Keijstraat 53, 5041GT Tilburg
Lieven de Keijstraat 53
1934 · 102 m²
€ 368.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisring 19f ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bouwmeestersbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisring 19f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisring 19f in Tilburg.

Wat is Gasthuisring 19f in Tilburg waard?
Gasthuisring 19f in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.346 (bandbreedte € 294.224 – € 374.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisring 19f in Tilburg?
Gasthuisring 19f in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisring 19f in Tilburg?
Voor Gasthuisring 19f adviseren wij een bod van € 345.340 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisring 19f in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisring 19f in Tilburg bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisring 19f in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisring 19f in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisring 19f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisring 19f ligt rond € 334.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisring 19f?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisring 19f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.