Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrik de Keijserstraat 30, 5041JC Tilburg

Woningwaarde Hendrik de Keijserstraat 30

5041JC Tilburg

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.953
+6,6%
[ € 324.679 – € 413.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 357.500[ € 339.625 – € 375.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.566[ € 361.701 – € 399.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.953 (€ 4.986 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,5%
+€ 22.76012 maanden +6,6%
+€ 9.34812 mnd vs. NL +2,7%
Hendrik de Keijserstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.953 voor Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.566. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.953.

Verwachte verkoopprijs Hendrik de Keijserstraat 30
€ 380.566[ € 361.701 – € 399.774 ]
Verkoper houdt over€ 375.130−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.327+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.130

Wat is de vraagprijs?

Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg staat in te koop voor € 357.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Vraagprijs Hendrik de Keijserstraat 30
Onder gem. in buurt Bouwmeestersbuurt NoordBoven gem.
€ 357.500[ € 339.625 – € 375.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.590 – € 5.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bouwmeestersbuurt Noord
€ 446.167[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik de Keijserstraat 30 adviseren wij in een bod van € 380.566, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 357.500 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.953+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.566+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.594+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik de Keijserstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 357.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 368.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik de Keijserstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.953
Verwachte verkoopprijs€ 380.566
Vraagprijs€ 357.500
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBouwmeestersbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeestersbuurt Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bouwmeestersbuurt Noord

Bouwmeestersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieven de Keijstraat 53, 5041GT Tilburg
Lieven de Keijstraat 53
1934 · 102 m²
€ 368.307
Straatbeeld van Gasthuisring 19c, 5041DP Tilburg
Gasthuisring 19c
1905 · 50 m²
€ 256.532
Straatbeeld van Gasthuisring 19f, 5041DP Tilburg
Gasthuisring 19f
1905 · 45 m²
€ 334.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.953 zit Hendrik de Keijserstraat 30 in het middensegment van Bouwmeestersbuurt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik de Keijserstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg.

Wat is Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg waard?
Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.953 (bandbreedte € 324.679 – € 413.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg?
Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 357.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg?
Voor Hendrik de Keijserstraat 30 adviseren wij een bod van € 380.566 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik de Keijserstraat 30 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik de Keijserstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeestersbuurt Noord is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik de Keijserstraat 30 ligt rond € 368.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik de Keijserstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Hendrik de Keijserstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.