Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwaadeindstraat 127

5041JL Tilburg

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.940
+5,6%
[ € 493.627 – € 628.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.597[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwaadeindstraat 127 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.940 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds mei +0,5%
+€ 29.92212 maanden +5,6%
+€ 7.40412 mnd vs. NL +1,4%
Kwaadeindstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.940 voor Kwaadeindstraat 127 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwaadeindstraat 127 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.597. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 560.940.

Verwachte verkoopprijs Kwaadeindstraat 127
€ 578.597[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 570.982−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.319+€ 13.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.982

Wat is de vraagprijs?

Kwaadeindstraat 127 in Tilburg staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Vraagprijs Kwaadeindstraat 127
Onder gem. in De HasseltBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in De Hasselt
€ 401.313[ € 240.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwaadeindstraat 127 adviseren wij in een bod van € 578.597, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.940+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.597+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.527+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwaadeindstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwaadeindstraat 127 in Tilburg bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 560.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwaadeindstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.940
Verwachte verkoopprijs€ 578.597
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtNassaubuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaubuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (8%)
C (10%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Nassaubuurt

Nassaubuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwaadeindstraat 133, 5041JL Tilburg
Kwaadeindstraat 133
2009 · 90 m²
€ 354.638
Straatbeeld van Albert Baestenstraat 6, 5046PT Tilburg
Albert Baestenstraat 6
1991 · 91 m²
€ 328.622
Straatbeeld van Diederikdreef 31, 5046GT Tilburg
Diederikdreef 31
1989 · 104 m²
€ 379.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwaadeindstraat 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.940 duidelijk in het hogere segment van Nassaubuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kwaadeindstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwaadeindstraat 127 in Tilburg.

Wat is Kwaadeindstraat 127 in Tilburg waard?
Kwaadeindstraat 127 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.940 (bandbreedte € 493.627 – € 628.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaubuurt.
Wat is de vraagprijs van Kwaadeindstraat 127 in Tilburg?
Kwaadeindstraat 127 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwaadeindstraat 127 in Tilburg?
Voor Kwaadeindstraat 127 adviseren wij een bod van € 578.597 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwaadeindstraat 127 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kwaadeindstraat 127 in Tilburg bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwaadeindstraat 127 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwaadeindstraat 127 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwaadeindstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaubuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Kwaadeindstraat 127 ligt rond € 560.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwaadeindstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Kwaadeindstraat 127 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaubuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.