Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Stekelenburgplein 153

5041SC Tilburg

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.663
+6,6%
[ € 431.783 – € 549.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.615[ € 452.784 – € 500.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.125[ € 479.498 – € 529.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.663 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,5%
+€ 30.26912 maanden +6,6%
+€ 12.43312 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Stekelenburgplein 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.663 voor Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.125. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.663.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stekelenburgplein 153
€ 505.125[ € 479.498 – € 529.972 ]
Verkoper houdt over€ 498.319−€ 6.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.378+€ 12.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stekelenburgplein 153
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 476.615[ € 452.784 – € 500.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 517.715[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stekelenburgplein 153 adviseren wij in een bod van € 505.125, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.615 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.663+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.125+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.381+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stekelenburgplein 153 zal in bij een vraagprijs van € 476.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 490.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stekelenburgplein 153

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.663
Verwachte verkoopprijs€ 505.125
Verwachte vraagprijs€ 476.615
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSpoorzone Noord-Oost
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorzone Noord-Oost besteden gemiddeld € 58 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (2%)
C (1%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in Spoorzone Noord-Oost

Spoorzone Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

2,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Stekelenburgplein 67, 5041SC Tilburg
Burgemeester Stekelenburgplein 67
2022 · 89 m²
€ 397.862
Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 1346, 5041SG Tilburg
Burgemeester Brokxlaan 1346
2025 · 83 m²
€ 539.832
Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 1620, 5041SG Tilburg
Burgemeester Brokxlaan 1620
2025 · 81 m²
€ 534.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Stekelenburgplein 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.663 duidelijk in het hogere segment van Spoorzone Noord-Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stekelenburgplein 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg.

Wat is Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg waard?
Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.663 (bandbreedte € 431.783 – € 549.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorzone Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg is in oktober 2026 € 476.615 (bandbreedte € 452.784 – € 500.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg?
Voor Burgemeester Stekelenburgplein 153 adviseren wij een bod van € 505.125 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 153 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stekelenburgplein 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorzone Noord-Oost is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stekelenburgplein 153 ligt rond € 490.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stekelenburgplein 153?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stekelenburgplein 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 58 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).