Huizenprijzen Spoorzone Noord (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 353 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Spoorzone Noord
Huizenprijzen Spoorzone Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Spoorzone Noord bedraagt in oktober 2026 € 474.145. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorzone Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Spoorzone Noord
In Spoorzone Noord ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 446.513 in Spoorzone Noord-West, met een vierkante meterprijs van € 6.239 per m².
| Spoorzone Noord-West | € 446.513 | € 4.801 per m² | -6% |
Duurste straten in Spoorzone Noord
De duurste straat in Spoorzone Noord is Gasthuisring met een gemiddelde huizenprijs van € 514.866.
- Gasthuisring€ 514.866
- Burgemeester Stekelenburgplein€ 464.872
- Burgemeester Brokxlaan€ 442.543
Hoeveel wordt er overboden in Spoorzone Noord?
Overbieden in Spoorzone Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs.
Is Spoorzone Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 474.145 (€ 6.289 per m²) is Spoorzone Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.366 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Spoorzone Noord?
In Spoorzone Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.540 (€ 5.889 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spoorzone Noord is 1% koopwoning en 99% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Spoorzone Noord?
De huizenprijzen in Spoorzone Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Spoorzone Noord sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Spoorzone Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Spoorzone Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Spoorzone Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorzone Noord.