Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Spoorzone Noord-West binnen wijk Spoorzone NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Spoorzone Noord-West (in groen) toont binnen wijk Spoorzone Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Spoorzone Noord-West (Tilburg)

Buurt in wijk Spoorzone Noord, Tilburg · 191 woningen

2013Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
0Te koop
-4,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Spoorzone Noord-West
Gemiddelde huizenprijs in Spoorzone Noord-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 458.085
+5,9%
[ € 442.697 – € 444.727 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 432.359[ € 430.059 – € 432.078 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 445.036[ € 442.697 – € 444.727 ]

Recent berekende huizenprijzen in Spoorzone Noord-West

Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 1892, 5041SH Tilburg
Burgemeester Brokxlaan 1892
2013 · 89 m²
€ 371.395
Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 1856, 5041SH Tilburg
Burgemeester Brokxlaan 1856
2013 · 90 m²
€ 372.827
Straatbeeld van Burgemeester Brokxlaan 1896, 5041SH Tilburg
Burgemeester Brokxlaan 1896
2013 · 90 m²
€ 374.550

Huizenprijzen Spoorzone Noord-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Spoorzone Noord-West bedraagt in augustus 2026 € 458.085. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Spoorzone Noord-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.424Sinds juli +0,5%
+€ 25.44212 maanden +5,9%
+€ 10.16112 mnd vs. NL +2,3%
Spoorzone Noord-West
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Spoorzone Noord-West?

Overbieden in Spoorzone Noord-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorzone Noord-West bedraagt € 4.772 per m².

Is Spoorzone Noord-West duur om te wonen?

Spoorzone Noord-West is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.085 (€ 4.791 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorzone Noord-West
BetaalbaarDuur
€ 458.085[ € 455.707 – € 457.746 ]
Huizenprijs vs Nederland
13% lager[ € 458.085 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorzone Noord-West?

In Spoorzone Noord-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.359 (€ 4.504 per m²). Ruim 98% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spoorzone Noord-West is 1% koopwoning en 99% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Spoorzone Noord-West
Nederland
Verdeling woningtype
Spoorzone Noord-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Spoorzone Noord-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorzone Noord-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorzone Noord-West, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Spoorzone Noord-West ligt in augustus 2026 op € 458.085. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.772 per m². Daarmee is Spoorzone Noord-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spoorzone Noord-West zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Spoorzone Noord-West, Tilburg?
De woningmarkt in Spoorzone Noord-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.085, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Spoorzone Noord-West?
In Spoorzone Noord-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.359 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.085. Overbieden is gebruikelijk in Spoorzone Noord-West.
Is Spoorzone Noord-West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Spoorzone Noord-West liggen rond het gemiddelde van Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.085. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.797 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Spoorzone Noord-West veilig?
Het aantal misdrijven in Spoorzone Noord-West ligt met 88 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Tilburg (58). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Tilburg.