Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasseltplein 42f, 5042AC Tilburg

Woningwaarde Hasseltplein 42f

5042AC Tilburg

36 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.028
+5,9%
[ € 142.585 – € 181.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.736[ € 148.899 – € 164.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.498[ € 159.024 – € 175.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasseltplein 42f in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 162.028 (€ 4.501 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds juli +0,5%
+€ 8.99912 maanden +5,9%
+€ 3.59412 mnd vs. NL +2,3%
Hasseltplein 42f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.028 voor Hasseltplein 42f in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasseltplein 42f in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.498. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 162.028.

Verwachte verkoopprijs Hasseltplein 42f
€ 167.498[ € 159.024 – € 175.764 ]
Verkoper houdt over€ 164.406−€ 3.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.998+€ 5.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasseltplein 42f in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hasseltplein 42f
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 156.736[ € 148.899 – € 164.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.354[ € 4.136 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasseltplein 42f adviseren wij in een bod van € 167.498, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 156.736 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.028+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.498+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.873+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasseltplein 42f zal in bij een vraagprijs van € 156.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasseltplein 42f in Tilburg bedragen € 853 per maand bij een woningwaarde van € 162.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 792
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 853
Totaal betaald over 30 jaar€ 285.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasseltplein 42f

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.028
Verwachte verkoopprijs€ 167.498
Verwachte vraagprijs€ 156.736
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTweestedenziekenhuis→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweestedenziekenhuis besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (18%)
D (30%)
E (18%)
G (3%)

Wonen in Tweestedenziekenhuis

Tweestedenziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasseltplein 42g, 5042AC Tilburg
Hasseltplein 42g
1984 · 42 m²
€ 178.982
Straatbeeld van Predikherenlaan 11, 5042CA Tilburg
Predikherenlaan 11
1968 · 32 m²
€ 194.623
Straatbeeld van Predikherenlaan 205, 5042CD Tilburg
Predikherenlaan 205
1966 · 32 m²
€ 195.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.028 is Hasseltplein 42f een van de meer betaalbare woningen in Tweestedenziekenhuis. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hasseltplein 42f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasseltplein 42f in Tilburg.

Wat is Hasseltplein 42f in Tilburg waard?
Hasseltplein 42f in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.028 (bandbreedte € 142.585 – € 181.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tweestedenziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasseltplein 42f in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hasseltplein 42f in Tilburg is in augustus 2026 € 156.736 (bandbreedte € 148.899 – € 164.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasseltplein 42f in Tilburg?
Voor Hasseltplein 42f adviseren wij een bod van € 167.498 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasseltplein 42f in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hasseltplein 42f in Tilburg bedragen € 853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 792 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasseltplein 42f in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasseltplein 42f in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 8.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasseltplein 42f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweestedenziekenhuis is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hasseltplein 42f ligt rond € 162.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasseltplein 42f?
Huishoudens in de buurt van Hasseltplein 42f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).