Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-West 103n, 5042GK Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-West 103n

5042GK Tilburg

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.308
+5,9%
[ € 158.671 – € 201.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.390[ € 165.671 – € 183.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.427[ € 176.937 – € 195.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 103n in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 180.308 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds juli +0,5%
+€ 10.01412 maanden +5,9%
+€ 3.99912 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-West 103n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.308 voor Ringbaan-West 103n in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 103n in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.427. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 180.308.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 103n
€ 186.427[ € 176.937 – € 195.561 ]
Verkoper houdt over€ 183.126−€ 3.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.306+€ 5.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 103n in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 103n
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 174.390[ € 165.671 – € 183.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.436 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 103n adviseren wij in een bod van € 186.427, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 174.390 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.308+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.427+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.748+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 103n zal in bij een vraagprijs van € 174.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 103n in Tilburg bedragen € 951 per maand bij een woningwaarde van € 180.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 951
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 103n

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.308
Verwachte verkoopprijs€ 186.427
Verwachte vraagprijs€ 174.390
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBokhamer→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhamer besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (56%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Bokhamer

Bokhamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rueckertbaan 92, 5042AG Tilburg
Rueckertbaan 92
1957 · 67 m²
€ 202.839
Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 24, 5042LD Tilburg
Sint Hubertusstraat 24
1958 · 70 m²
€ 242.543
Straatbeeld van Findelstraat 17, 5042VC Tilburg
Findelstraat 17
1959 · 76 m²
€ 316.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.308 is Ringbaan-West 103n een van de meer betaalbare woningen in Bokhamer. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 103n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 103n in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 103n in Tilburg waard?
Ringbaan-West 103n in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.308 (bandbreedte € 158.671 – € 201.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bokhamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 103n in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 103n in Tilburg is in augustus 2026 € 174.390 (bandbreedte € 165.671 – € 183.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 103n in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 103n adviseren wij een bod van € 186.427 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 103n in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 103n in Tilburg bedragen € 951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 103n in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 103n in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 10.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 103n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhamer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 103n ligt rond € 180.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 103n?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 103n besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.