Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenpad 10

5042LA Tilburg

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.926
+6,6%
[ € 311.455 – € 396.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.898[ € 325.753 – € 360.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.309[ € 346.601 – € 383.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenpad 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.926 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,5%
+€ 21.83312 maanden +6,6%
+€ 8.96712 mnd vs. NL +2,7%
Vossenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.926 voor Vossenpad 10 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenpad 10 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.309. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.926.

Verwachte verkoopprijs Vossenpad 10
€ 365.309[ € 346.601 – € 383.086 ]
Verkoper houdt over€ 360.041−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.765+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenpad 10 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenpad 10
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 342.898[ € 325.753 – € 360.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenpad 10 adviseren wij in een bod van € 365.309, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.898 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.926+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.309+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.574+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 342.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenpad 10 in Tilburg bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 353.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.926
Verwachte verkoopprijs€ 365.309
Verwachte vraagprijs€ 342.898
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (13%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt Oost

Jagersbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 8, 5042LT Tilburg
Jachthoornstraat 8
1959 · 105 m²
€ 295.144
Straatbeeld van Postelse Hoeflaan 122, 5042KL Tilburg
Postelse Hoeflaan 122
1959 · 128 m²
€ 438.034
Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 24, 5042LD Tilburg
Sint Hubertusstraat 24
1958 · 70 m²
€ 242.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.926 zit Vossenpad 10 in het middensegment van Jagersbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vossenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenpad 10 in Tilburg.

Wat is Vossenpad 10 in Tilburg waard?
Vossenpad 10 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.926 (bandbreedte € 311.455 – € 396.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenpad 10 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Vossenpad 10 in Tilburg is in oktober 2026 € 342.898 (bandbreedte € 325.753 – € 360.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenpad 10 in Tilburg?
Voor Vossenpad 10 adviseren wij een bod van € 365.309 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenpad 10 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenpad 10 in Tilburg bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenpad 10 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenpad 10 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Vossenpad 10 ligt rond € 353.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Vossenpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.