Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandsgang 5

5042LP Tilburg

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1959Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.244
+6,6%
[ € 244.855 – € 311.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.793[ € 256.303 – € 283.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.960[ € 272.450 – € 301.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandsgang 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.244 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,5%
+€ 17.16512 maanden +6,6%
+€ 7.05012 mnd vs. NL +2,7%
Elandsgang 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.244 voor Elandsgang 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandsgang 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.960. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 278.244.

Verwachte verkoopprijs Elandsgang 5
€ 286.960[ € 272.450 – € 301.130 ]
Verkoper houdt over€ 282.553−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.849+€ 7.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandsgang 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Elandsgang 5
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 269.793[ € 256.303 – € 283.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.513 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandsgang 5 adviseren wij in een bod van € 286.960, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.793 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.244+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.960+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.308+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandsgang 5 zal in bij een vraagprijs van € 269.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandsgang 5 in Tilburg bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 278.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandsgang 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.244
Verwachte verkoopprijs€ 286.960
Verwachte vraagprijs€ 269.793
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (13%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt Oost

Jagersbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornstraat 8, 5042LT Tilburg
Jachthoornstraat 8
1959 · 105 m²
€ 295.144
Straatbeeld van Postelse Hoeflaan 122, 5042KL Tilburg
Postelse Hoeflaan 122
1959 · 128 m²
€ 438.034
Straatbeeld van Sint Hubertusstraat 24, 5042LD Tilburg
Sint Hubertusstraat 24
1958 · 70 m²
€ 242.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elandsgang 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagersbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elandsgang 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandsgang 5 in Tilburg.

Wat is Elandsgang 5 in Tilburg waard?
Elandsgang 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.244 (bandbreedte € 244.855 – € 311.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandsgang 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Elandsgang 5 in Tilburg is in oktober 2026 € 269.793 (bandbreedte € 256.303 – € 283.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandsgang 5 in Tilburg?
Voor Elandsgang 5 adviseren wij een bod van € 286.960 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandsgang 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elandsgang 5 in Tilburg bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandsgang 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandsgang 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandsgang 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt Oost is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Elandsgang 5 ligt rond € 278.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandsgang 5?
Huishoudens in de buurt van Elandsgang 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.