Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Josephus Jittastraat 159

5042MT Tilburg

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.162
+6,6%
[ € 237.743 – € 302.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.000[ € 249.850 – € 276.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.539[ € 265.840 – € 293.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.162 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,5%
+€ 16.66612 maanden +6,6%
+€ 6.84512 mnd vs. NL +2,7%
Daniël Josephus Jittastraat 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.162 voor Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.539. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 270.162.

Verwachte verkoopprijs Daniël Josephus Jittastraat 159
€ 278.539[ € 265.840 – € 293.824 ]
Verkoper houdt over€ 274.225−€ 4.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.260+€ 7.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Josephus Jittastraat 159
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 263.000[ € 249.850 – € 276.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Josephus Jittastraat 159 adviseren wij in een bod van € 278.539, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 263.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.162+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.539+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.466+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Josephus Jittastraat 159 zal in bij een vraagprijs van € 263.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 270.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Josephus Jittastraat 159

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.162
Verwachte verkoopprijs€ 278.539
Verwachte vraagprijs€ 263.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWestermarkt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westermarkt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (16%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Westermarkt

Westermarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Josephus Jittastraat 195, 5042MV Tilburg
Daniël Josephus Jittastraat 195
1960 · 81 m²
€ 277.292
Straatbeeld van Antony Moddermanstraat 2, 5042NE Tilburg
Antony Moddermanstraat 2
1960 · 58 m²
€ 226.863
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 298, 5042NZ Tilburg
Tobias Asserlaan 298
1964 · 55 m²
€ 262.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.162 is Daniël Josephus Jittastraat 159 een van de meer betaalbare woningen in Westermarkt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël Josephus Jittastraat 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg.

Wat is Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg waard?
Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.162 (bandbreedte € 237.743 – € 302.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westermarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg is in oktober 2026 € 263.000 (bandbreedte € 249.850 – € 276.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg?
Voor Daniël Josephus Jittastraat 159 adviseren wij een bod van € 278.539 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 159 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Josephus Jittastraat 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westermarkt is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 159 ligt rond € 270.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Josephus Jittastraat 159?
Huishoudens in de buurt van Daniël Josephus Jittastraat 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westermarkt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.