Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Josephus Jittastraat 163

5042MT Tilburg

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.127
+5,6%
[ € 226.272 – € 287.982 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.582[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.127 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds mei +0,5%
+€ 13.71612 maanden +5,6%
+€ 3.39412 mnd vs. NL +1,4%
Daniël Josephus Jittastraat 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.127 voor Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.582. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.127.

Verwachte verkoopprijs Daniël Josephus Jittastraat 163
€ 265.582[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 261.411−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.044+€ 7.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.411

Wat is de vraagprijs?

Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Vraagprijs Daniël Josephus Jittastraat 163
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 327.600[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Josephus Jittastraat 163 adviseren wij in een bod van € 265.582, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.127+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.582+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.861+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Josephus Jittastraat 163 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg bedragen € 1.316 per maand bij een woningwaarde van € 257.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Josephus Jittastraat 163

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.127
Verwachte verkoopprijs€ 265.582
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWestermarkt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westermarkt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (16%)
D (14%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Westermarkt

Westermarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antony Moddermanstraat 2, 5042NE Tilburg
Antony Moddermanstraat 2
1960 · 58 m²
€ 225.276
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 298, 5042NZ Tilburg
Tobias Asserlaan 298
1964 · 55 m²
€ 260.516
Straatbeeld van Statenlaan 193, 5042RT Tilburg
Statenlaan 193
1963 · 84 m²
€ 265.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.127 is Daniël Josephus Jittastraat 163 een van de meer betaalbare woningen in Westermarkt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël Josephus Jittastraat 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg.

Wat is Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg waard?
Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.127 (bandbreedte € 226.272 – € 287.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westermarkt.
Wat is de vraagprijs van Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg?
Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg?
Voor Daniël Josephus Jittastraat 163 adviseren wij een bod van € 265.582 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 163 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Josephus Jittastraat 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westermarkt is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Josephus Jittastraat 163 ligt rond € 257.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Josephus Jittastraat 163?
Huishoudens in de buurt van Daniël Josephus Jittastraat 163 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westermarkt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.