Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 108, 5042NV Tilburg

Woningwaarde Tobias Asserlaan 108

5042NV Tilburg

73 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.761
+5,9%
[ € 269.070 – € 342.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.201[ € 281.391 – € 311.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.629[ € 299.681 – € 331.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Tobias Asserlaan 108 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.761 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds juli +0,5%
+€ 16.98212 maanden +5,9%
+€ 6.78212 mnd vs. NL +2,3%
Tobias Asserlaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.761 voor Tobias Asserlaan 108 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tobias Asserlaan 108 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.629. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.761.

Verwachte verkoopprijs Tobias Asserlaan 108
€ 315.629[ € 299.681 – € 331.227 ]
Verkoper houdt over€ 310.907−€ 4.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.092+€ 8.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tobias Asserlaan 108 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Tobias Asserlaan 108
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 296.201[ € 281.391 – € 311.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tobias Asserlaan 108 adviseren wij in een bod van € 315.629, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.201 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.761+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.629+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.410+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tobias Asserlaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 296.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tobias Asserlaan 108 in Tilburg bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 305.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tobias Asserlaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.761
Verwachte verkoopprijs€ 315.629
Verwachte vraagprijs€ 296.201
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtWestermarkt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westermarkt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (16%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Westermarkt

Westermarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tobias Asserlaan 2c, 5042NT Tilburg
Tobias Asserlaan 2c
2021 · 73 m²
€ 322.153
Straatbeeld van Barend Busnacstraat 96, 5042GR Tilburg
Barend Busnacstraat 96
2021 · 72 m²
€ 302.484
Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 70-07, 5042HJ Tilburg
Petrus Canisiusstraat 70-07
2013 · 83 m²
€ 331.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tobias Asserlaan 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westermarkt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tobias Asserlaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg.

Wat is Tobias Asserlaan 108 in Tilburg waard?
Tobias Asserlaan 108 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.761 (bandbreedte € 269.070 – € 342.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westermarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg is in augustus 2026 € 296.201 (bandbreedte € 281.391 – € 311.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Tobias Asserlaan 108 in Tilburg?
Voor Tobias Asserlaan 108 adviseren wij een bod van € 315.629 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tobias Asserlaan 108 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tobias Asserlaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westermarkt is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Tobias Asserlaan 108 ligt rond € 305.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tobias Asserlaan 108?
Huishoudens in de buurt van Tobias Asserlaan 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westermarkt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.