Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 70-07, 5042HJ Tilburg

Woningwaarde Petrus Canisiusstraat 70-07

5042HJ Tilburg

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.390
+5,6%
[ € 289.863 – € 368.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.207[ € 303.247 – € 335.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.898[ € 322.655 – € 356.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.390 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds mei +0,5%
+€ 17.57112 maanden +5,6%
+€ 4.34812 mnd vs. NL +1,4%
Petrus Canisiusstraat 70-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.390 voor Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.898. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.390.

Verwachte verkoopprijs Petrus Canisiusstraat 70-07
€ 339.898[ € 322.655 – € 356.618 ]
Verkoper houdt over€ 334.909−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.846+€ 8.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Canisiusstraat 70-07
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 319.207[ € 303.247 – € 335.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 331.286[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Canisiusstraat 70-07 adviseren wij in een bod van € 339.898, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.207 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.390+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.898+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.893+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Canisiusstraat 70-07 zal in bij een vraagprijs van € 319.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 329.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Canisiusstraat 70-07

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.390
Verwachte verkoopprijs€ 339.898
Verwachte vraagprijs€ 319.207
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTiendschuur→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiendschuur besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (5%)
C (23%)
D (13%)
E (12%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tiendschuur

Tiendschuur biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertus Magnusstraat 89, 5042EP Tilburg
Albertus Magnusstraat 89
2000 · 87 m²
€ 331.020
Straatbeeld van Beneluxlaan 70-13, 5042WS Tilburg
Beneluxlaan 70-13
2008 · 95 m²
€ 398.844
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 108, 5042NV Tilburg
Tobias Asserlaan 108
2020 · 73 m²
€ 303.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.390 zit Petrus Canisiusstraat 70-07 in het middensegment van Tiendschuur — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petrus Canisiusstraat 70-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg.

Wat is Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg waard?
Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.390 (bandbreedte € 289.863 – € 368.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiendschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg is in juni 2026 € 319.207 (bandbreedte € 303.247 – € 335.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg?
Voor Petrus Canisiusstraat 70-07 adviseren wij een bod van € 339.898 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Canisiusstraat 70-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiendschuur is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-07 ligt rond € 329.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Canisiusstraat 70-07?
Huishoudens in de buurt van Petrus Canisiusstraat 70-07 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiendschuur heeft 2% van de woningen zonnepanelen.