Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 70-07, 5042HJ Tilburg

Woningwaarde Petrus Canisiusstraat 70-07

5042HJ Tilburg

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.710
+5,9%
[ € 291.905 – € 371.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.456[ € 305.383 – € 337.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.292[ € 324.928 – € 359.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.710 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds juli +0,5%
+€ 18.42312 maanden +5,9%
+€ 7.35812 mnd vs. NL +2,3%
Petrus Canisiusstraat 70-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.710 voor Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.292. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.710.

Verwachte verkoopprijs Petrus Canisiusstraat 70-07
€ 342.292[ € 324.928 – € 359.131 ]
Verkoper houdt over€ 337.277−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.288+€ 8.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Canisiusstraat 70-07
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 321.456[ € 305.383 – € 337.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Canisiusstraat 70-07 adviseren wij in een bod van € 342.292, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.456 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.710+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.292+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.407+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Canisiusstraat 70-07 zal in bij een vraagprijs van € 321.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 331.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Canisiusstraat 70-07

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.710
Verwachte verkoopprijs€ 342.292
Verwachte vraagprijs€ 321.456
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTiendschuur→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiendschuur besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tiendschuur

Tiendschuur biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertus Magnusstraat 89, 5042EP Tilburg
Albertus Magnusstraat 89
2000 · 87 m²
€ 333.351
Straatbeeld van Beneluxlaan 70-13, 5042WS Tilburg
Beneluxlaan 70-13
2008 · 95 m²
€ 401.652
Straatbeeld van Dr. Ahaushof 11, 5042EL Tilburg
Dr. Ahaushof 11
2006 · 100 m²
€ 418.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.710 zit Petrus Canisiusstraat 70-07 in het middensegment van Tiendschuur — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petrus Canisiusstraat 70-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg.

Wat is Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg waard?
Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.710 (bandbreedte € 291.905 – € 371.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiendschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg is in augustus 2026 € 321.456 (bandbreedte € 305.383 – € 337.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg?
Voor Petrus Canisiusstraat 70-07 adviseren wij een bod van € 342.292 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-07 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Canisiusstraat 70-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiendschuur is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Canisiusstraat 70-07 ligt rond € 331.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Canisiusstraat 70-07?
Huishoudens in de buurt van Petrus Canisiusstraat 70-07 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiendschuur heeft 2% van de woningen zonnepanelen.