Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 5

5042RA Tilburg

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.653
+6,6%
[ € 257.535 – € 327.771 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 283.695[ € 269.510 – € 297.880 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 301.894[ € 286.489 – € 316.646 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.653 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,5%
+€ 18.05412 maanden +6,6%
+€ 7.41612 mnd vs. NL +2,7%
De Savornin Lohmanstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.653 voor De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.894. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.653.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 5
€ 301.894[ € 286.489 – € 316.646 ]
Verkoper houdt over€ 297.323−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.082+€ 8.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 301.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 5
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 283.695[ € 269.510 – € 297.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.678 ]

Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 5 adviseren wij in een bod van € 301.894, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.695 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.653+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.894+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 316.989+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 283.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 292.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.653
Verwachte verkoopprijs€ 301.894
Verwachte vraagprijs€ 283.695
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Station Universiteit besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (6%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Station Universiteit

Station Universiteit biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.653 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Station Universiteit willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg waard?
De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.653 (bandbreedte € 257.535 – € 327.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Station Universiteit.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg is in oktober 2026 € 283.695 (bandbreedte € 269.510 – € 297.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg?
Voor De Savornin Lohmanstraat 5 adviseren wij een bod van € 301.894 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 5 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Station Universiteit is € 259.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 5 ligt rond € 292.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 5?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Station Universiteit heeft 6% van de woningen zonnepanelen.