Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 51

5042RP Tilburg

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.503
+6,6%
[ € 294.363 – € 374.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.718[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.503 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,5%
+€ 20.63512 maanden +6,6%
+€ 8.47512 mnd vs. NL +2,7%
Statenlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.503 voor Statenlaan 51 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 51 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.503.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 51
€ 344.718[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 339.676−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.762+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 51 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 51
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 51 adviseren wij in een bod van € 344.718, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.503+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.718+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.954+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 51 in Tilburg bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 334.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.503
Verwachte verkoopprijs€ 344.718
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt West

Jagersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Witsiebaan 240, 5042DD Tilburg
Lage Witsiebaan 240
1961 · 105 m²
€ 450.801
Straatbeeld van Everjachtstraat 25, 5042WG Tilburg
Everjachtstraat 25
1963 · 94 m²
€ 328.357
Straatbeeld van Westerpark 29, 5042ME Tilburg
Westerpark 29
1960 · 80 m²
€ 303.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.503 zit Statenlaan 51 in het middensegment van Jagersbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 51 in Tilburg.

Wat is Statenlaan 51 in Tilburg waard?
Statenlaan 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.503 (bandbreedte € 294.363 – € 374.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 51 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 51 in Tilburg is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 51 in Tilburg?
Voor Statenlaan 51 adviseren wij een bod van € 344.718 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 51 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 51 in Tilburg bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 51 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 51 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 51 ligt rond € 334.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.