Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 51

5042RP Tilburg

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.503
+5,6%
[ € 294.363 – € 374.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.260[ € 308.047 – € 340.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.718[ € 327.454 – € 361.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 51 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.503 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds mei +0,5%
+€ 17.84312 maanden +5,6%
+€ 4.41512 mnd vs. NL +1,4%
Statenlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.503 voor Statenlaan 51 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 51 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.503.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 51
€ 344.718[ € 327.454 – € 361.923 ]
Verkoper houdt over€ 339.676−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.762+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.676

Wat is de vraagprijs?

Statenlaan 51 in Tilburg staat in te koop voor € 324.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Vraagprijs Statenlaan 51
Onder gem. in buurt Jagersbuurt WestBoven gem.
€ 324.260[ € 308.047 – € 340.473 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jagersbuurt West
€ 298.000[ € 265.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 51 adviseren wij in een bod van € 344.718, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 324.260 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.503+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.718+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.954+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 324.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 51 in Tilburg bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 334.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.503
Verwachte verkoopprijs€ 344.718
Vraagprijs€ 324.260
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Jagersbuurt West

Jagersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerpark 29, 5042ME Tilburg
Westerpark 29
1960 · 80 m²
€ 294.169
Straatbeeld van Westerpark 48, 5042MG Tilburg
Westerpark 48
1960 · 73 m²
€ 247.193
Straatbeeld van Westerpark 50, 5042MG Tilburg
Westerpark 50
1960 · 70 m²
€ 248.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.503 zit Statenlaan 51 in het middensegment van Jagersbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 51 in Tilburg.

Wat is Statenlaan 51 in Tilburg waard?
Statenlaan 51 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.503 (bandbreedte € 294.363 – € 374.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Statenlaan 51 in Tilburg?
Statenlaan 51 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 324.260. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 51 in Tilburg?
Voor Statenlaan 51 adviseren wij een bod van € 344.718 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 51 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 51 in Tilburg bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 51 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 51 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 51 ligt rond € 334.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.