Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 75

5042RR Tilburg

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.157
+6,6%
[ € 287.018 – € 365.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.000[ € 302.100 – € 333.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.117[ € 321.132 – € 354.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 75 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.157 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,5%
+€ 20.12012 maanden +6,6%
+€ 8.26412 mnd vs. NL +2,7%
Statenlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.157 voor Statenlaan 75 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 75 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.117. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 326.157.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 75
€ 336.117[ € 321.132 – € 354.936 ]
Verkoper houdt over€ 331.170−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.989+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 75 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 75
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 318.000[ € 302.100 – € 333.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.596 – € 3.975 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 75 adviseren wij in een bod van € 336.117, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.157+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.117+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.923+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 318.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 75 in Tilburg bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 326.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.157
Verwachte verkoopprijs€ 336.117
Verwachte vraagprijs€ 318.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (22%)
D (18%)
E (16%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Luchthavenbuurt Oost

Luchthavenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenlaan 193, 5042RT Tilburg
Statenlaan 193
1963 · 84 m²
€ 266.946
Straatbeeld van Findelstraat 17, 5042VC Tilburg
Findelstraat 17
1959 · 77 m²
€ 316.819
Straatbeeld van Luchthavenlaan 25, 5042TA Tilburg
Luchthavenlaan 25
1960 · 122 m²
€ 452.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luchthavenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 75 in Tilburg.

Wat is Statenlaan 75 in Tilburg waard?
Statenlaan 75 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.157 (bandbreedte € 287.018 – € 365.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 75 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 75 in Tilburg is in oktober 2026 € 318.000 (bandbreedte € 302.100 – € 333.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 75 in Tilburg?
Voor Statenlaan 75 adviseren wij een bod van € 336.117 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 75 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 75 in Tilburg bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 75 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 75 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 75 ligt rond € 326.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.