Huiswaardemeter

Woningwaarde Luchthavenlaan 14

5042TD Tilburg

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.867
+5,6%
[ € 357.163 – € 454.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.452[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Luchthavenlaan 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.867 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds mei +0,5%
+€ 21.65012 maanden +5,6%
+€ 5.35712 mnd vs. NL +1,4%
Luchthavenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.867 voor Luchthavenlaan 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luchthavenlaan 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.452. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.867.

Verwachte verkoopprijs Luchthavenlaan 14
€ 418.452[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 412.599−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.971+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.599

Wat is de vraagprijs?

Luchthavenlaan 14 in Tilburg staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Vraagprijs Luchthavenlaan 14
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 327.600[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luchthavenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 418.452, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.867+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.452+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.375+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luchthavenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luchthavenlaan 14 in Tilburg bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 405.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luchthavenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.867
Verwachte verkoopprijs€ 418.452
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (21%)
D (19%)
E (18%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Luchthavenbuurt Oost

Luchthavenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenlaan 193, 5042RT Tilburg
Statenlaan 193
1963 · 84 m²
€ 265.080
Straatbeeld van Luchthavenlaan 25, 5042TA Tilburg
Luchthavenlaan 25
1960 · 129 m²
€ 449.370
Straatbeeld van Findelstraat 17, 5042VC Tilburg
Findelstraat 17
1959 · 76 m²
€ 314.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.867 ligt Luchthavenlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luchthavenbuurt Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Luchthavenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luchthavenlaan 14 in Tilburg.

Wat is Luchthavenlaan 14 in Tilburg waard?
Luchthavenlaan 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.867 (bandbreedte € 357.163 – € 454.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Luchthavenlaan 14 in Tilburg?
Luchthavenlaan 14 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Luchthavenlaan 14 in Tilburg?
Voor Luchthavenlaan 14 adviseren wij een bod van € 418.452 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luchthavenlaan 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Luchthavenlaan 14 in Tilburg bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luchthavenlaan 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luchthavenlaan 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luchthavenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt Oost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Luchthavenlaan 14 ligt rond € 405.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luchthavenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Luchthavenlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt Oost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.