Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brommastraat 33, 5042TV Tilburg

Woningwaarde Brommastraat 33

5042TV Tilburg

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.693
+6,6%
[ € 335.010 – € 426.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.319[ € 373.645 – € 412.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommastraat 33 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.693 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,5%
+€ 23.48512 maanden +6,6%
+€ 9.64612 mnd vs. NL +2,7%
Brommastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.693 voor Brommastraat 33 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommastraat 33 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.319. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.693.

Verwachte verkoopprijs Brommastraat 33
€ 392.319[ € 373.645 – € 412.976 ]
Verkoper houdt over€ 386.753−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.315+€ 9.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.753

Wat is de vraagprijs?

Brommastraat 33 in Tilburg staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.205 per m².

Vraagprijs Brommastraat 33
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.205[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommastraat 33 adviseren wij in een bod van € 392.319, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.693+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.319+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.935+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommastraat 33 in Tilburg bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 380.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.693
Verwachte verkoopprijs€ 392.319
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt West besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (50%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Luchthavenbuurt West

Luchthavenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommastraat 18, 5042TW Tilburg
Brommastraat 18
1961 · 88 m²
€ 328.850
Straatbeeld van Europalaan 669, 5042ZL Tilburg
Europalaan 669
1963 · 55 m²
€ 237.192
Straatbeeld van Europalaan 675, 5042ZL Tilburg
Europalaan 675
1963 · 55 m²
€ 235.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.693 ligt Brommastraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luchthavenbuurt West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brommastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommastraat 33 in Tilburg.

Wat is Brommastraat 33 in Tilburg waard?
Brommastraat 33 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.693 (bandbreedte € 335.010 – € 426.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt West.
Wat is de vraagprijs van Brommastraat 33 in Tilburg?
Brommastraat 33 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Brommastraat 33 in Tilburg?
Voor Brommastraat 33 adviseren wij een bod van € 392.319 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brommastraat 33 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Brommastraat 33 in Tilburg bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brommastraat 33 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brommastraat 33 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt West is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Brommastraat 33 ligt rond € 380.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brommastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Brommastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.