Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 669, 5042ZL Tilburg

Woningwaarde Europalaan 669

5042ZL Tilburg

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.533
+5,6%
[ € 207.269 – € 263.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.601[ € 216.221 – € 238.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.741[ € 231.356 – € 255.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 669 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 235.533 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.246Sinds mei +0,5%
+€ 12.56412 maanden +5,6%
+€ 3.10912 mnd vs. NL +1,4%
Europalaan 669
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.533 voor Europalaan 669 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 669 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.741. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 235.533.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 669
€ 243.741[ € 231.356 – € 255.710 ]
Verkoper houdt over€ 239.810−€ 3.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.766+€ 7.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 669 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 669
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 227.601[ € 216.221 – € 238.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 331.286[ € 250.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 669 adviseren wij in een bod van € 243.741, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 227.601 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.533+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.741+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.928+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 669 zal in bij een vraagprijs van € 227.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 669 in Tilburg bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 235.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.152
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 669

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.533
Verwachte verkoopprijs€ 243.741
Verwachte vraagprijs€ 227.601
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt West besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (51%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Luchthavenbuurt West

Luchthavenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 675, 5042ZL Tilburg
Europalaan 675
1963 · 55 m²
€ 234.048
Straatbeeld van Brommastraat 18, 5042TW Tilburg
Brommastraat 18
1961 · 88 m²
€ 326.550
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 298, 5042NZ Tilburg
Tobias Asserlaan 298
1964 · 55 m²
€ 260.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.533 is Europalaan 669 een van de meer betaalbare woningen in Luchthavenbuurt West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europalaan 669

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 669 in Tilburg.

Wat is Europalaan 669 in Tilburg waard?
Europalaan 669 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.533 (bandbreedte € 207.269 – € 263.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 669 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 669 in Tilburg is in juni 2026 € 227.601 (bandbreedte € 216.221 – € 238.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 669 in Tilburg?
Voor Europalaan 669 adviseren wij een bod van € 243.741 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 669 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 669 in Tilburg bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.152 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 669 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 669 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 669?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt West is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 669 ligt rond € 235.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 669?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 669 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.