Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 669, 5042ZL Tilburg

Woningwaarde Europalaan 669

5042ZL Tilburg

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.192
+5,9%
[ € 208.729 – € 265.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.204[ € 217.744 – € 240.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.458[ € 232.986 – € 257.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 669 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 237.192 (€ 4.313 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds juli +0,5%
+€ 13.17312 maanden +5,9%
+€ 5.26112 mnd vs. NL +2,3%
Europalaan 669
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.192 voor Europalaan 669 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 669 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.458. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 237.192.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 669
€ 245.458[ € 232.986 – € 257.510 ]
Verkoper houdt over€ 241.508−€ 3.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.517+€ 7.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 669 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 669
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 229.204[ € 217.744 – € 240.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 330.067[ € 260.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 669 adviseren wij in een bod van € 245.458, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 229.204 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.192+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.458+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.731+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 669 zal in bij een vraagprijs van € 229.204 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 669 in Tilburg bedragen € 1.229 per maand bij een woningwaarde van € 237.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 669

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.192
Verwachte verkoopprijs€ 245.458
Verwachte vraagprijs€ 229.204
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLuchthavenbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luchthavenbuurt West besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (50%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Luchthavenbuurt West

Luchthavenbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 675, 5042ZL Tilburg
Europalaan 675
1963 · 55 m²
€ 235.696
Straatbeeld van Brommastraat 18, 5042TW Tilburg
Brommastraat 18
1961 · 88 m²
€ 328.850
Straatbeeld van Europalaan 313, 5042ZG Tilburg
Europalaan 313
1963 · 71 m²
€ 257.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.192 is Europalaan 669 een van de meer betaalbare woningen in Luchthavenbuurt West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 669

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 669 in Tilburg.

Wat is Europalaan 669 in Tilburg waard?
Europalaan 669 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.192 (bandbreedte € 208.729 – € 265.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luchthavenbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 669 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 669 in Tilburg is in augustus 2026 € 229.204 (bandbreedte € 217.744 – € 240.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 669 in Tilburg?
Voor Europalaan 669 adviseren wij een bod van € 245.458 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 669 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 669 in Tilburg bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 669 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 669 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 13.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 669?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luchthavenbuurt West is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 669 ligt rond € 237.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 669?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 669 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luchthavenbuurt West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.