Huiswaardemeter

Woningwaarde Everjachtstraat 2-305

5042WG Tilburg

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.130
+6,6%
[ € 269.394 – € 342.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.832[ € 281.990 – € 311.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.720[ € 299.755 – € 331.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Everjachtstraat 2-305 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.130 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,5%
+€ 18.88512 maanden +6,6%
+€ 7.75712 mnd vs. NL +2,7%
Everjachtstraat 2-305
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.130 voor Everjachtstraat 2-305 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everjachtstraat 2-305 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.720. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.130.

Verwachte verkoopprijs Everjachtstraat 2-305
€ 315.720[ € 299.755 – € 331.309 ]
Verkoper houdt over€ 310.997−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.184+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everjachtstraat 2-305 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Everjachtstraat 2-305
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 296.832[ € 281.990 – € 311.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everjachtstraat 2-305 adviseren wij in een bod van € 315.720, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.832 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.130+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.720+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.506+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everjachtstraat 2-305 zal in bij een vraagprijs van € 296.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everjachtstraat 2-305 in Tilburg bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 306.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everjachtstraat 2-305

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.130
Verwachte verkoopprijs€ 315.720
Verwachte vraagprijs€ 296.832
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt West

Jagersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barend Busnacstraat 96, 5042GR Tilburg
Barend Busnacstraat 96
2021 · 72 m²
€ 302.484
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 2c, 5042NT Tilburg
Tobias Asserlaan 2c
2021 · 73 m²
€ 322.153
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 108, 5042NV Tilburg
Tobias Asserlaan 108
2020 · 73 m²
€ 305.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.130 zit Everjachtstraat 2-305 in het middensegment van Jagersbuurt West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everjachtstraat 2-305

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg.

Wat is Everjachtstraat 2-305 in Tilburg waard?
Everjachtstraat 2-305 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.130 (bandbreedte € 269.394 – € 342.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg is in oktober 2026 € 296.832 (bandbreedte € 281.990 – € 311.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Everjachtstraat 2-305 in Tilburg?
Voor Everjachtstraat 2-305 adviseren wij een bod van € 315.720 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everjachtstraat 2-305 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everjachtstraat 2-305?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Everjachtstraat 2-305 ligt rond € 306.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everjachtstraat 2-305?
Huishoudens in de buurt van Everjachtstraat 2-305 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.