Huiswaardemeter

Woningwaarde Everjachtstraat 2-308

5042WG Tilburg

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.225
+6,6%
[ € 254.518 – € 323.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.430[ € 266.409 – € 294.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.296[ € 283.193 – € 313.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Everjachtstraat 2-308 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.225 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,5%
+€ 17.84212 maanden +6,6%
+€ 7.32812 mnd vs. NL +2,7%
Everjachtstraat 2-308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.225 voor Everjachtstraat 2-308 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everjachtstraat 2-308 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.296. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.225.

Verwachte verkoopprijs Everjachtstraat 2-308
€ 298.296[ € 283.193 – € 313.002 ]
Verkoper houdt over€ 293.765−€ 4.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.412+€ 8.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everjachtstraat 2-308 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Everjachtstraat 2-308
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 280.430[ € 266.409 – € 294.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everjachtstraat 2-308 adviseren wij in een bod van € 298.296, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.430 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.225+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.296+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.211+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everjachtstraat 2-308 zal in bij een vraagprijs van € 280.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everjachtstraat 2-308 in Tilburg bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 289.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everjachtstraat 2-308

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.225
Verwachte verkoopprijs€ 298.296
Verwachte vraagprijs€ 280.430
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt West

Jagersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barend Busnacstraat 96, 5042GR Tilburg
Barend Busnacstraat 96
2021 · 72 m²
€ 302.484
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 2c, 5042NT Tilburg
Tobias Asserlaan 2c
2021 · 73 m²
€ 322.153
Straatbeeld van Tobias Asserlaan 108, 5042NV Tilburg
Tobias Asserlaan 108
2020 · 73 m²
€ 305.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everjachtstraat 2-308 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagersbuurt West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everjachtstraat 2-308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg.

Wat is Everjachtstraat 2-308 in Tilburg waard?
Everjachtstraat 2-308 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.225 (bandbreedte € 254.518 – € 323.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg is in oktober 2026 € 280.430 (bandbreedte € 266.409 – € 294.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Everjachtstraat 2-308 in Tilburg?
Voor Everjachtstraat 2-308 adviseren wij een bod van € 298.296 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everjachtstraat 2-308 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everjachtstraat 2-308?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Everjachtstraat 2-308 ligt rond € 289.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everjachtstraat 2-308?
Huishoudens in de buurt van Everjachtstraat 2-308 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.