Huiswaardemeter

Woningwaarde Drijfjachtpad 9

5042WT Tilburg

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1959Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.662
+6,6%
[ € 260.183 – € 331.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.404[ € 272.084 – € 300.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.219[ € 289.769 – € 320.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijfjachtpad 9 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.662 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,5%
+€ 18.23912 maanden +6,6%
+€ 7.49112 mnd vs. NL +2,7%
Drijfjachtpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.662 voor Drijfjachtpad 9 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijfjachtpad 9 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.219. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.662.

Verwachte verkoopprijs Drijfjachtpad 9
€ 305.219[ € 289.769 – € 320.271 ]
Verkoper houdt over€ 300.612−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.473+€ 8.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drijfjachtpad 9 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Drijfjachtpad 9
Onder gem. in Het ZandBoven gem.
€ 286.404[ € 272.084 – € 300.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Het Zand
€ 363.375[ € 260.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijfjachtpad 9 adviseren wij in een bod van € 305.219, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.404 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.662+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.219+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.480+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijfjachtpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 286.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijfjachtpad 9 in Tilburg bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 295.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijfjachtpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.662
Verwachte verkoopprijs€ 305.219
Verwachte vraagprijs€ 286.404
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJagersbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jagersbuurt West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jagersbuurt West

Jagersbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Witsiebaan 240, 5042DD Tilburg
Lage Witsiebaan 240
1961 · 105 m²
€ 450.801
Straatbeeld van Everjachtstraat 25, 5042WG Tilburg
Everjachtstraat 25
1963 · 94 m²
€ 328.357
Straatbeeld van Westerpark 29, 5042ME Tilburg
Westerpark 29
1960 · 80 m²
€ 303.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drijfjachtpad 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jagersbuurt West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drijfjachtpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijfjachtpad 9 in Tilburg.

Wat is Drijfjachtpad 9 in Tilburg waard?
Drijfjachtpad 9 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.662 (bandbreedte € 260.183 – € 331.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jagersbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drijfjachtpad 9 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Drijfjachtpad 9 in Tilburg is in oktober 2026 € 286.404 (bandbreedte € 272.084 – € 300.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijfjachtpad 9 in Tilburg?
Voor Drijfjachtpad 9 adviseren wij een bod van € 305.219 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijfjachtpad 9 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Drijfjachtpad 9 in Tilburg bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijfjachtpad 9 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijfjachtpad 9 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijfjachtpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jagersbuurt West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Drijfjachtpad 9 ligt rond € 295.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijfjachtpad 9?
Huishoudens in de buurt van Drijfjachtpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jagersbuurt West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.