Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brummenweg 66, 5043AB Tilburg

Woningwaarde Brummenweg 66

5043AB Tilburg

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.244
+5,6%
[ € 311.735 – € 396.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.293[ € 326.128 – € 360.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.544[ € 347.000 – € 383.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummenweg 66 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.244 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds mei +0,5%
+€ 18.89612 maanden +5,6%
+€ 4.67512 mnd vs. NL +1,4%
Brummenweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.244 voor Brummenweg 66 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummenweg 66 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.544. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.244.

Verwachte verkoopprijs Brummenweg 66
€ 365.544[ € 347.000 – € 383.527 ]
Verkoper houdt over€ 360.273−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.005+€ 9.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummenweg 66 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Brummenweg 66
Onder gem. in Gesworen HoekBoven gem.
€ 343.293[ € 326.128 – € 360.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Gesworen Hoek
€ 394.000[ € 325.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummenweg 66 adviseren wij in een bod van € 365.544, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.293 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.244+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.544+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.821+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummenweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 343.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummenweg 66 in Tilburg bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 354.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummenweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.244
Verwachte verkoopprijs€ 365.544
Verwachte vraagprijs€ 343.293
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (49%)
C (30%)
D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek West

Gesworen Hoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borselestraat 20, 5043AR Tilburg
Borselestraat 20
1984 · 97 m²
€ 347.604
Straatbeeld van Barendrechtstraat 34, 5043AN Tilburg
Barendrechtstraat 34
1986 · 124 m²
€ 440.546
Straatbeeld van Bodegravenstraat 66, 5043BR Tilburg
Bodegravenstraat 66
1984 · 97 m²
€ 342.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brummenweg 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brummenweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummenweg 66 in Tilburg.

Wat is Brummenweg 66 in Tilburg waard?
Brummenweg 66 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.244 (bandbreedte € 311.735 – € 396.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummenweg 66 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Brummenweg 66 in Tilburg is in juni 2026 € 343.293 (bandbreedte € 326.128 – € 360.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummenweg 66 in Tilburg?
Voor Brummenweg 66 adviseren wij een bod van € 365.544 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummenweg 66 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Brummenweg 66 in Tilburg bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummenweg 66 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummenweg 66 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummenweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Brummenweg 66 ligt rond € 354.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummenweg 66?
Huishoudens in de buurt van Brummenweg 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.