Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borselestraat 20, 5043AR Tilburg

Woningwaarde Borselestraat 20

5043AR Tilburg

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.604
+5,6%
[ € 305.892 – € 389.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.932[ € 320.085 – € 353.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.614[ € 340.250 – € 376.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Borselestraat 20 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.604 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds mei +0,5%
+€ 18.54212 maanden +5,6%
+€ 4.58812 mnd vs. NL +1,4%
Borselestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.604 voor Borselestraat 20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borselestraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.614. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.604.

Verwachte verkoopprijs Borselestraat 20
€ 358.614[ € 340.250 – € 376.067 ]
Verkoper houdt over€ 353.419−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.936+€ 9.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borselestraat 20 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Borselestraat 20
Onder gem. in Gesworen HoekBoven gem.
€ 336.932[ € 320.085 – € 353.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in Gesworen Hoek
€ 394.000[ € 325.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borselestraat 20 adviseren wij in een bod van € 358.614, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.932 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.604+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.614+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.545+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borselestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 336.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borselestraat 20 in Tilburg bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 347.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borselestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.604
Verwachte verkoopprijs€ 358.614
Verwachte vraagprijs€ 336.932
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek West besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (49%)
C (30%)
D (0%)

Wonen in Gesworen Hoek West

Gesworen Hoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brummenweg 66, 5043AB Tilburg
Brummenweg 66
1984 · 96 m²
€ 354.244
Straatbeeld van Barendrechtstraat 34, 5043AN Tilburg
Barendrechtstraat 34
1986 · 124 m²
€ 440.546
Straatbeeld van Bodegravenstraat 66, 5043BR Tilburg
Bodegravenstraat 66
1984 · 97 m²
€ 342.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borselestraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borselestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borselestraat 20 in Tilburg.

Wat is Borselestraat 20 in Tilburg waard?
Borselestraat 20 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.604 (bandbreedte € 305.892 – € 389.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borselestraat 20 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Borselestraat 20 in Tilburg is in juni 2026 € 336.932 (bandbreedte € 320.085 – € 353.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Borselestraat 20 in Tilburg?
Voor Borselestraat 20 adviseren wij een bod van € 358.614 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borselestraat 20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Borselestraat 20 in Tilburg bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borselestraat 20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borselestraat 20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borselestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Borselestraat 20 ligt rond € 347.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borselestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Borselestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek West heeft 11% van de woningen zonnepanelen.