Huiswaardemeter

Woningwaarde Beilenstraat 15

5043AZ Tilburg

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.655
+6,6%
[ € 262.816 – € 334.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.598[ € 275.118 – € 304.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.995[ € 292.450 – € 323.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Beilenstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.655 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,5%
+€ 18.42412 maanden +6,6%
+€ 7.56812 mnd vs. NL +2,7%
Beilenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.655 voor Beilenstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beilenstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.995. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 298.655.

Verwachte verkoopprijs Beilenstraat 15
€ 307.995[ € 292.450 – € 323.235 ]
Verkoper houdt over€ 303.357−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.305+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beilenstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Beilenstraat 15
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 289.598[ € 275.118 – € 304.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beilenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 307.995, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.598 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.995+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.395+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beilenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 289.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beilenstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 298.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beilenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.655
Verwachte verkoopprijs€ 307.995
Verwachte vraagprijs€ 289.598
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Zuid besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Zuid

Gesworen Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeijkstraat 71, 5043BD Tilburg
Bergeijkstraat 71
1985 · 79 m²
€ 274.083
Straatbeeld van Borgharensingel 22, 5043ZM Tilburg
Borgharensingel 22
1984 · 103 m²
€ 393.660
Straatbeeld van Beuningenstraat 32, 5043XM Tilburg
Beuningenstraat 32
1983 · 114 m²
€ 379.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beilenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beilenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beilenstraat 15 in Tilburg.

Wat is Beilenstraat 15 in Tilburg waard?
Beilenstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.655 (bandbreedte € 262.816 – € 334.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beilenstraat 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Beilenstraat 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 289.598 (bandbreedte € 275.118 – € 304.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Beilenstraat 15 in Tilburg?
Voor Beilenstraat 15 adviseren wij een bod van € 307.995 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beilenstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beilenstraat 15 in Tilburg bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beilenstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beilenstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beilenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Beilenstraat 15 ligt rond € 298.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beilenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beilenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.