Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beuningenstraat 32, 5043XM Tilburg

Woningwaarde Beuningenstraat 32

5043XM Tilburg

Te koop
114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.098
+6,6%
[ € 333.606 – € 424.590 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.428[ € 349.057 – € 385.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.961[ € 371.397 – € 410.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningenstraat 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.098 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,5%
+€ 23.38612 maanden +6,6%
+€ 9.60512 mnd vs. NL +2,7%
Beuningenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.098 voor Beuningenstraat 32 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningenstraat 32 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.961. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 379.098.

Verwachte verkoopprijs Beuningenstraat 32
€ 389.961[ € 371.397 – € 410.490 ]
Verkoper houdt over€ 384.421−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.910+€ 9.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.421

Wat is de vraagprijs?

Beuningenstraat 32 in Tilburg staat in te koop voor € 367.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Vraagprijs Beuningenstraat 32
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 367.428[ € 349.057 – € 385.799 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 389.961, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 367.428 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.098+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.961+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.459+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 367.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningenstraat 32 in Tilburg bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 379.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.098
Verwachte verkoopprijs€ 389.961
Vraagprijs€ 367.428
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Zuid besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Zuid

Gesworen Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 4, 5043ZN Tilburg
Boskoopstraat 4
1984 · 115 m²
€ 410.133
Straatbeeld van Borgharensingel 22, 5043ZM Tilburg
Borgharensingel 22
1984 · 103 m²
€ 393.660
Straatbeeld van Bergeijkstraat 71, 5043BD Tilburg
Bergeijkstraat 71
1985 · 79 m²
€ 274.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.098 zit Beuningenstraat 32 in het middensegment van Gesworen Hoek Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beuningenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningenstraat 32 in Tilburg.

Wat is Beuningenstraat 32 in Tilburg waard?
Beuningenstraat 32 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.098 (bandbreedte € 333.606 – € 424.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beuningenstraat 32 in Tilburg?
Beuningenstraat 32 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 367.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningenstraat 32 in Tilburg?
Voor Beuningenstraat 32 adviseren wij een bod van € 389.961 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningenstraat 32 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningenstraat 32 in Tilburg bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningenstraat 32 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningenstraat 32 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Beuningenstraat 32 ligt rond € 379.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Beuningenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.