Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergeijkstraat 53

5043BD Tilburg

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.885
+6,6%
[ € 222.539 – € 283.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.219[ € 232.958 – € 257.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.791[ € 247.634 – € 273.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergeijkstraat 53 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.885 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,5%
+€ 15.60012 maanden +6,6%
+€ 6.40712 mnd vs. NL +2,7%
Bergeijkstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.885 voor Bergeijkstraat 53 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergeijkstraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.791. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 252.885.

Verwachte verkoopprijs Bergeijkstraat 53
€ 260.791[ € 247.634 – € 273.701 ]
Verkoper houdt over€ 256.672−€ 4.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.157+€ 7.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergeijkstraat 53 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Bergeijkstraat 53
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 245.219[ € 232.958 – € 257.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergeijkstraat 53 adviseren wij in een bod van € 260.791, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.219 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.885+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.791+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.831+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergeijkstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 245.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergeijkstraat 53 in Tilburg bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 252.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergeijkstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.885
Verwachte verkoopprijs€ 260.791
Verwachte vraagprijs€ 245.219
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Zuid besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Zuid

Gesworen Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergeijkstraat 71, 5043BD Tilburg
Bergeijkstraat 71
1985 · 79 m²
€ 274.083
Straatbeeld van Borgharensingel 22, 5043ZM Tilburg
Borgharensingel 22
1984 · 103 m²
€ 393.660
Straatbeeld van Boskoopstraat 4, 5043ZN Tilburg
Boskoopstraat 4
1984 · 115 m²
€ 410.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.885 is Bergeijkstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Gesworen Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bergeijkstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergeijkstraat 53 in Tilburg.

Wat is Bergeijkstraat 53 in Tilburg waard?
Bergeijkstraat 53 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.885 (bandbreedte € 222.539 – € 283.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergeijkstraat 53 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bergeijkstraat 53 in Tilburg is in oktober 2026 € 245.219 (bandbreedte € 232.958 – € 257.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergeijkstraat 53 in Tilburg?
Voor Bergeijkstraat 53 adviseren wij een bod van € 260.791 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergeijkstraat 53 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bergeijkstraat 53 in Tilburg bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergeijkstraat 53 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergeijkstraat 53 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergeijkstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bergeijkstraat 53 ligt rond € 252.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergeijkstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Bergeijkstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.