Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heyhoefpromenade 147, 5043RC Tilburg

Woningwaarde Heyhoefpromenade 147

5043RC Tilburg

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.632
+6,6%
[ € 317.356 – € 403.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.390[ € 331.921 – € 366.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.235[ € 353.164 – € 390.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Heyhoefpromenade 147 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.632 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,5%
+€ 22.24712 maanden +6,6%
+€ 9.13812 mnd vs. NL +2,7%
Heyhoefpromenade 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.632 voor Heyhoefpromenade 147 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heyhoefpromenade 147 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.235. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.632.

Verwachte verkoopprijs Heyhoefpromenade 147
€ 372.235[ € 353.164 – € 390.339 ]
Verkoper houdt over€ 366.890−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.830+€ 9.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heyhoefpromenade 147 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Heyhoefpromenade 147
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 349.390[ € 331.921 – € 366.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.458 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heyhoefpromenade 147 adviseren wij in een bod van € 372.235, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.390 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.632+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.235+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.847+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heyhoefpromenade 147 zal in bij een vraagprijs van € 349.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heyhoefpromenade 147 in Tilburg bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 360.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heyhoefpromenade 147

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.632
Verwachte verkoopprijs€ 372.235
Verwachte vraagprijs€ 349.390
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtHeyhoef
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heyhoef besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (1%)

Wonen in Heyhoef

Heyhoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 1,0 km.

2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyhoefpromenade 143, 5043RC Tilburg
Heyhoefpromenade 143
1996 · 96 m²
€ 360.595
Straatbeeld van Heyhoefpromenade 159, 5043RC Tilburg
Heyhoefpromenade 159
1996 · 96 m²
€ 361.122
Straatbeeld van Klundertplein 1, 5043RW Tilburg
Klundertplein 1
1996 · 64 m²
€ 268.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.632 zit Heyhoefpromenade 147 in het middensegment van Heyhoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heyhoefpromenade 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg.

Wat is Heyhoefpromenade 147 in Tilburg waard?
Heyhoefpromenade 147 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.632 (bandbreedte € 317.356 – € 403.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heyhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg is in oktober 2026 € 349.390 (bandbreedte € 331.921 – € 366.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Heyhoefpromenade 147 in Tilburg?
Voor Heyhoefpromenade 147 adviseren wij een bod van € 372.235 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heyhoefpromenade 147 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heyhoefpromenade 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heyhoef is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Heyhoefpromenade 147 ligt rond € 360.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heyhoefpromenade 147?
Huishoudens in de buurt van Heyhoefpromenade 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).