Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaricumsingel 26

5043XS Tilburg

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.809
+6,6%
[ € 284.952 – € 362.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.803[ € 298.113 – € 329.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.134[ € 317.192 – € 350.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaricumsingel 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.809 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,5%
+€ 19.97612 maanden +6,6%
+€ 8.20512 mnd vs. NL +2,7%
Blaricumsingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.809 voor Blaricumsingel 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaricumsingel 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.134. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.809.

Verwachte verkoopprijs Blaricumsingel 26
€ 334.134[ € 317.192 – € 350.581 ]
Verkoper houdt over€ 329.209−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.967+€ 8.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaricumsingel 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Blaricumsingel 26
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 313.803[ € 298.113 – € 329.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.592 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaricumsingel 26 adviseren wij in een bod van € 334.134, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.803 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.809+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.134+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.841+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaricumsingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 313.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaricumsingel 26 in Tilburg bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 323.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaricumsingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.809
Verwachte verkoopprijs€ 334.134
Verwachte vraagprijs€ 313.803
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGesworen Hoek Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gesworen Hoek Zuid besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Gesworen Hoek Zuid

Gesworen Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskoopstraat 4, 5043ZN Tilburg
Boskoopstraat 4
1984 · 115 m²
€ 410.133
Straatbeeld van Beuningenstraat 32, 5043XM Tilburg
Beuningenstraat 32
1983 · 114 m²
€ 379.098
Straatbeeld van Borgharensingel 22, 5043ZM Tilburg
Borgharensingel 22
1984 · 103 m²
€ 393.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blaricumsingel 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.809 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gesworen Hoek Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blaricumsingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaricumsingel 26 in Tilburg.

Wat is Blaricumsingel 26 in Tilburg waard?
Blaricumsingel 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.809 (bandbreedte € 284.952 – € 362.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gesworen Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaricumsingel 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Blaricumsingel 26 in Tilburg is in oktober 2026 € 313.803 (bandbreedte € 298.113 – € 329.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaricumsingel 26 in Tilburg?
Voor Blaricumsingel 26 adviseren wij een bod van € 334.134 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaricumsingel 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Blaricumsingel 26 in Tilburg bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaricumsingel 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaricumsingel 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaricumsingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gesworen Hoek Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Blaricumsingel 26 ligt rond € 323.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaricumsingel 26?
Huishoudens in de buurt van Blaricumsingel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gesworen Hoek Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.