Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperstraat 86

5044JV Tilburg

71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.490
+6,6%
[ € 203.711 – € 259.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.783[ € 212.594 – € 234.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.462[ € 227.263 – € 251.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperstraat 86 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.490 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,5%
+€ 14.28012 maanden +6,6%
+€ 5.86512 mnd vs. NL +2,7%
Purperstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.490 voor Purperstraat 86 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperstraat 86 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.462. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.490.

Verwachte verkoopprijs Purperstraat 86
€ 239.462[ € 227.263 – € 251.185 ]
Verkoper houdt over€ 235.578−€ 3.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.401+€ 6.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperstraat 86 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Purperstraat 86
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 223.783[ € 212.594 – € 234.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperstraat 86 adviseren wij in een bod van € 239.462, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.783 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.490+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.462+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.435+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 223.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperstraat 86 in Tilburg bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 231.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.490
Verwachte verkoopprijs€ 239.462
Verwachte vraagprijs€ 223.783
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKleurenbuurt Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt Noord besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (40%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Kleurenbuurt Noord

Kleurenbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azuurweg 272, 5044KH Tilburg
Azuurweg 272
1965 · 71 m²
€ 266.160
Straatbeeld van Paletplein 128, 5044JG Tilburg
Paletplein 128
1969 · 90 m²
€ 287.323
Straatbeeld van Paletplein 86, 5044JE Tilburg
Paletplein 86
1969 · 90 m²
€ 285.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.490 is Purperstraat 86 een van de meer betaalbare woningen in Kleurenbuurt Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purperstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperstraat 86 in Tilburg.

Wat is Purperstraat 86 in Tilburg waard?
Purperstraat 86 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.490 (bandbreedte € 203.711 – € 259.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purperstraat 86 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Purperstraat 86 in Tilburg is in oktober 2026 € 223.783 (bandbreedte € 212.594 – € 234.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperstraat 86 in Tilburg?
Voor Purperstraat 86 adviseren wij een bod van € 239.462 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperstraat 86 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Purperstraat 86 in Tilburg bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperstraat 86 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperstraat 86 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt Noord is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Purperstraat 86 ligt rond € 231.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Purperstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).