Huizenprijzen Wandelbos Noord (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 2.638 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wandelbos Noord
Huizenprijzen Wandelbos Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wandelbos Noord bedraagt in oktober 2026 € 351.279. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Wandelbos Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wandelbos Noord
De huizenprijzen in Wandelbos Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.818 per m². De duurste buurten zijn Kruidenbuurt Oost en Kruidenbuurt West met vierkante meterprijzen tot € 3.848 per m², terwijl buurten als Kleurenbuurt Noord en Kruidenbuurt Zuid goedkopere opties bieden.
| Kleurenbuurt Noord | € 343.687 | € 3.819 per m² | -2% |
| Kruidenbuurt Oost | € 354.051 | € 3.848 per m² | +1% |
| Kruidenbuurt West | € 360.550 | € 3.836 per m² | +3% |
| Kruidenbuurt Zuid | € 344.372 | € 3.784 per m² | -2% |
Duurste straten in Wandelbos Noord
De duurste straat in Wandelbos Noord is Kamillehof met een gemiddelde huizenprijs van € 424.345. De meest betaalbare straat is Kwendelhof (€ 292.670).
- Kamillehof€ 424.345
- Lepelkruidhof€ 419.263
- Gentiaanlaan€ 415.365
- Baden Powelllaan€ 411.988
- Heemsthof€ 407.315
- Reinevaarstraat€ 262.732
- Paletplein€ 275.697
- Lavendelweg€ 279.499
- Kruizemuntweg€ 284.688
- Kwendelhof€ 292.670
Hoeveel wordt er overboden in Wandelbos Noord?
Overbieden in Wandelbos Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Kruidenbuurt Oost kent met +6,4% het hoogste overbod, in Kruidenbuurt Zuid ligt dit op +6,3%.
- Kruidenbuurt Oost+6,4%
- Kruidenbuurt West+6,3%
- Kleurenbuurt Noord+6,3%
- Kruidenbuurt Zuid+6,3%
Is Wandelbos Noord duur om te wonen?
Wandelbos Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 351.279 (€ 3.747 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wandelbos Noord?
In Wandelbos Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 330.373 (€ 3.591 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wandelbos Noord is 18% koopwoning en 82% huurwoning.
Woningen te koop in Wandelbos Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wandelbos Noord?
De huizenprijzen in Wandelbos Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wandelbos Noord sneller groeit met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wandelbos Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wandelbos Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wandelbos Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wandelbos Noord.