De gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt Zuid bedraagt in september 2026 € 344.372. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kruidenbuurt Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.822Sinds augustus +0,5%+0,5%

+€ 20.18612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 8.18212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Kruidenbuurt Zuid

Nederland

Duurste straten in Kruidenbuurt Zuid

De duurste straat in Kruidenbuurt Zuid is Baden Powelllaan met een gemiddelde huizenprijs van € 423.141. De meest betaalbare straat is Dovenetelhof (€ 376.806).

Duurste straten in Kruidenbuurt Zuid

StraatGem. huizenprijs

Baden Powelllaan€ 423.141
Lepelkruidhof€ 419.263
Gentiaanlaan€ 415.365
Hoflaan€ 412.214
Heemsthof€ 407.315

Meest betaalbare straten in Kruidenbuurt Zuid

StraatGem. huizenprijs

Reinevaarstraat€ 262.732
Kwendelhof€ 292.670
Hyssopstraat€ 360.609
Bilzenkruidhof€ 371.101
Dovenetelhof€ 376.806

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenbuurt Zuid?

Overbieden in Kruidenbuurt Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruidenbuurt Zuid bedraagt € 3.784 per m².

Is Kruidenbuurt Zuid duur om te wonen?

Kruidenbuurt Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 344.372 (€ 3.759 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.527 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruidenbuurt Zuid

BetaalbaarDuur

€ 344.372[ € 284.807 – € 429.576 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 344.372 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruidenbuurt Zuid?

In Kruidenbuurt Zuid staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 324.037 (€ 3.561 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kruidenbuurt Zuid is 10% koopwoning en 90% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kruidenbuurt Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Kruidenbuurt Zuid

Nederland

Woningen te koop in Kruidenbuurt Zuid

Veelgestelde vragen over Kruidenbuurt Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruidenbuurt Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt Zuid, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Kruidenbuurt Zuid ligt in september 2026 op € 344.372. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.784 per m². Daarmee is Kruidenbuurt Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kruidenbuurt Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kruidenbuurt Zuid, Tilburg?

De woningmarkt in Kruidenbuurt Zuid is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 344.372, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kruidenbuurt Zuid?

In Kruidenbuurt Zuid wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 324.037 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 344.372. Overbieden is gebruikelijk in Kruidenbuurt Zuid.

Is Kruidenbuurt Zuid duur om te wonen?

Kruidenbuurt Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 344.372. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.527 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kruidenbuurt Zuid?

De duurste straat in Kruidenbuurt Zuid is Baden Powelllaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.141. Andere dure straten zijn Lepelkruidhof (€ 419.263) en Gentiaanlaan (€ 415.365). De meest betaalbare straat is Dovenetelhof (€ 376.806).

Is Kruidenbuurt Zuid veilig?

Kruidenbuurt Zuid heeft met 54 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kruidenbuurt Zuid als woonbuurt.