Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthur van Schendelpark 39, 5044LG Tilburg

Woningwaarde Arthur van Schendelpark 39

5044LG Tilburg

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.024
+5,6%
[ € 490.181 – € 623.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.280[ € 514.216 – € 568.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.226[ € 544.041 – € 601.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.024 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds mei +0,5%
+€ 29.71312 maanden +5,6%
+€ 7.35212 mnd vs. NL +1,4%
Arthur van Schendelpark 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.024 voor Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.226. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.024.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelpark 39
€ 573.226[ € 544.041 – € 601.308 ]
Verkoper houdt over€ 565.671−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.841+€ 13.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelpark 39
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 541.280[ € 514.216 – € 568.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelpark 39 adviseren wij in een bod van € 573.226, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.280 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.024+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.226+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.887+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelpark 39 zal in bij een vraagprijs van € 541.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 557.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelpark 39

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.024
Verwachte verkoopprijs€ 573.226
Verwachte vraagprijs€ 541.280
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (30%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anke Servaeshof 19, 5044MJ Tilburg
Anke Servaeshof 19
1970 · 160 m²
€ 583.280
Straatbeeld van Herman de Manhof 6, 5044MG Tilburg
Herman de Manhof 6
1967 · 224 m²
€ 842.896
Straatbeeld van Indigolaan 402, 5044SG Tilburg
Indigolaan 402
1967 · 96 m²
€ 295.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.024 ligt Arthur van Schendelpark 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelpark 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg.

Wat is Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg waard?
Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.024 (bandbreedte € 490.181 – € 623.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg is in juni 2026 € 541.280 (bandbreedte € 514.216 – € 568.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg?
Voor Arthur van Schendelpark 39 adviseren wij een bod van € 573.226 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelpark 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelpark 39 ligt rond € 557.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelpark 39?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelpark 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Auteursbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.