Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthur van Schendelpark 39, 5044LG Tilburg

Woningwaarde Arthur van Schendelpark 39

5044LG Tilburg

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.947
+5,9%
[ € 493.633 – € 628.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.092[ € 517.837 – € 572.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.264[ € 547.872 – € 605.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 560.947 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds juli +0,5%
+€ 31.15412 maanden +5,9%
+€ 12.44112 mnd vs. NL +2,3%
Arthur van Schendelpark 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.947 voor Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.264. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.947.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelpark 39
€ 577.264[ € 547.872 – € 605.543 ]
Verkoper houdt over€ 569.664−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.959+€ 13.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelpark 39
Onder gem. in Wandelbos ZuidBoven gem.
€ 545.092[ € 517.837 – € 572.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Wandelbos Zuid
€ 540.500[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelpark 39 adviseren wij in een bod van € 577.264, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.092 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.947+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.264+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.127+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelpark 39 zal in bij een vraagprijs van € 545.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 560.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelpark 39

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.947
Verwachte verkoopprijs€ 577.264
Verwachte vraagprijs€ 545.092
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (30%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anke Servaeshof 19, 5044MJ Tilburg
Anke Servaeshof 19
1970 · 160 m²
€ 587.388
Straatbeeld van Antoon Coolenlaan 41, 5044MK Tilburg
Antoon Coolenlaan 41
1965 · 124 m²
€ 428.359
Straatbeeld van Herman de Manhof 6, 5044MG Tilburg
Herman de Manhof 6
1967 · 224 m²
€ 848.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.947 ligt Arthur van Schendelpark 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Auteursbuurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelpark 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg.

Wat is Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg waard?
Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.947 (bandbreedte € 493.633 – € 628.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg is in augustus 2026 € 545.092 (bandbreedte € 517.837 – € 572.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg?
Voor Arthur van Schendelpark 39 adviseren wij een bod van € 577.264 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelpark 39 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelpark 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelpark 39 ligt rond € 560.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelpark 39?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelpark 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Auteursbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.