Huizenprijzen Wandelbos Zuid (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 1.153 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wandelbos Zuid
Huizenprijzen Wandelbos Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wandelbos Zuid bedraagt in augustus 2026 € 472.487. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Wandelbos Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wandelbos Zuid
Auteursbuurt is met € 555.842 de duurste buurt in Wandelbos Zuid, gevolgd door Kleurenbuurt Zuid (€ 377.877). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wandelbos Zuid bedraagt € 3.937 per m².
| Auteursbuurt | € 555.842 | € 3.887 per m² | +18% |
| Kleurenbuurt Zuid | € 377.877 | € 4.107 per m² | -20% |
Duurste straten in Wandelbos Zuid
De duurste straat in Wandelbos Zuid is Simon Vestdijkhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.213.929. De meest betaalbare straat is Hugo Verrieststraat (€ 400.003).
- Simon Vestdijkhof€ 1.213.929
- Godfried Bomanshof€ 1.047.898
- Constant van Wessemhof€ 1.018.749
- Reeshofdijk€ 881.666
- Herman de Manhof€ 868.088
- Indigolaan€ 330.764
- Magentahof€ 343.807
- Roland Holsthof€ 385.851
- Vermiljoenstraat€ 392.953
- Hugo Verrieststraat€ 400.003
Hoeveel wordt er overboden in Wandelbos Zuid?
Overbieden in Wandelbos Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Kleurenbuurt Zuid kent met +6,3% het hoogste overbod, in Auteursbuurt ligt dit op +5,5%.
- Kleurenbuurt Zuid+6,3%
- Auteursbuurt+5,5%
Is Wandelbos Zuid duur om te wonen?
Wandelbos Zuid is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 472.487 (€ 4.693 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wandelbos Zuid?
In Wandelbos Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.528 (€ 3.721 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wandelbos Zuid is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Woningen te koop in Wandelbos Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wandelbos Zuid?
De huizenprijzen in Wandelbos Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wandelbos Zuid sneller groeit met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wandelbos Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wandelbos Zuid betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wandelbos Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wandelbos Zuid.