Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hugo Verrieststraat 17, 5044PG Tilburg

Woningwaarde Hugo Verrieststraat 17

5044PG Tilburg

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.006
+5,6%
[ € 270.165 – € 343.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.353[ € 282.485 – € 312.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.972[ € 300.847 – € 332.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.006 (€ 4.386 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds mei +0,5%
+€ 16.37612 maanden +5,6%
+€ 4.05112 mnd vs. NL +1,4%
Hugo Verrieststraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.006 voor Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.972. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.006.

Verwachte verkoopprijs Hugo Verrieststraat 17
€ 316.972[ € 300.847 – € 332.515 ]
Verkoper houdt over€ 312.235−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.461+€ 8.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo Verrieststraat 17
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 297.353[ € 282.485 – € 312.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo Verrieststraat 17 adviseren wij in een bod van € 316.972, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.353 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.006+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.972+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.821+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo Verrieststraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 297.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 307.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo Verrieststraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.006
Verwachte verkoopprijs€ 316.972
Verwachte vraagprijs€ 297.353
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (30%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Indigolaan 728, 5044SK Tilburg
Indigolaan 728
1967 · 59 m²
€ 230.348
Straatbeeld van Indigolaan 402, 5044SG Tilburg
Indigolaan 402
1967 · 96 m²
€ 295.255
Straatbeeld van Terrahof 16, 5044RN Tilburg
Terrahof 16
1965 · 115 m²
€ 407.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.006 is Hugo Verrieststraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo Verrieststraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg.

Wat is Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg waard?
Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.006 (bandbreedte € 270.165 – € 343.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg is in juni 2026 € 297.353 (bandbreedte € 282.485 – € 312.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg?
Voor Hugo Verrieststraat 17 adviseren wij een bod van € 316.972 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo Verrieststraat 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo Verrieststraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hugo Verrieststraat 17 ligt rond € 307.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo Verrieststraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hugo Verrieststraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Auteursbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.